Gepflegtes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Umschwung in Hallwil

CH-5705 Hallwil, Sonnige Lage

CHF 1'395'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2403479
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
634 m²
Kellerfläche
17 m²
Volumen
1226 m³
Baujahr
1994
Renovierungsjahr
2018
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Markus Wyss
Tel. +41 41 449 49 49
Das 6.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an einer grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das grosszügige Einfamilienhaus bietet einen hochwertigen Ausbaustandard und einzigartiges Wohlfühlklima. Helle Räume, ein offenes Wohnkonzept mit Wohn- und Esszimmer und einer modernen Küche  sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft. Im Aussenbereich befindet sich ein grosszügiger und gepflegter Garten.

Für die Fahrzeuge stehen 2 Einzelgaragen und 3 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 875
Höhe: 475 m ü.M.
Fläche: 2,18 km2

Gemeinde

Hallwil das kleine schmucke Aargauer Dorf, mitten im Naherholungsgebiet am Auslauf des wunderschön gelegenen Hallwilersees. Einem Dorf «eifach andersch», wo Mittwinterbräuche noch gepflegt werden, wo man miteinander redet, einander grüsst, das Vereinsleben pflegt, wo man arbeitet und nicht zuletzt sehr gut lebt.
Quelle: www.hallwil.ch

Untergeschoss

  • 2 Zimmer à 22 m2, 16.2 m2
  • Badezimmmer mit Dusche und WC 3 m2
  • Waschküche 11.16 m2
  • Keller 16.96 m2
  • Luftschutzraum 11.7 m2
  • Technikraum 13.62 m2
  • Vorplatz 7.5 m2

Fliesen: 2 Zimmer, Badezimmer, Waschküche, Vorplatz
Betonüberzug: Keller. Luftschutzraum, Technikraum

Renovationen:
Neue Waschmaschine / Tumbler (2017)
Neue Heizung (2015)

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 43.86 m2
  • Essbereich 12.4 m2
  • Küche 10 m2
  • Separates WC 2.04 m2
  • Entrée 4.8 m2
  • Vorplatz 3 m2
  • Treppenaufgang 7.5 m2

Fliesen: Im ganzen Erdgeschoss

Renovationen:
Neue Eingangstüre (2016)
Neuer Kühlschrank und Geschirrspüler (2014)

1. Stock

  • 1 Zimmer mit Ankleide 36.82 m2
  • 2 Zimmer à 13.55 m2, 12.35 m2
  • Galerie 8.68 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 12.73 m2
  • Vorraum 4.1 m2
  • Treppenaufgang 7.5 m2

Teppich: Zimmer mit Ankleide, 2 Zimmer
Fliesen: Galerie, Badezimmer, Treppenaufgang

Renovationen:
Badezimmer komplett neu (2018)

Aussenbereich

  • Geräteraum 14 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Blanc Cheminée
  • Elektrische Storen
  • 2 Balkone
  • 3 Gartensitzplätze
  • Garten
  • 2 Einzelgaragen
  • 3 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen
Neue Elektroinstallationen (2017)
Neue elektrische Garagentore (2016)
Innenräume neu gestrichen (2015)
Fassade neu gestrichen (2014)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Galerie
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Keller
Schutzraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
850 m
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
7 km
Kindergarten
400 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
3 km
Gymnasium / Kantonsschule
15.5 km
Geschäfte
400 m
Flughafen
49.1 km
Post
2.1 km
Bank
2.4 km