Freistehendes 6.5 Zimmer EFH mit viel Umschwung in Rekingen

CH-5332 Rekingen AG, Sonnige Lage

CHF 985'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2516463
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
1519 m²
Terrassenfläche
11 m²
Gartenfläche
1200 m²
Kellerfläche
15 m²
Volumen
844 m³
Baujahr
1962
Renovierungsjahr
2018
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 380.-/Monat

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Markus Wyss
Tel. +41 41 449 49 49
Das neu renovierte 6.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Rekingen. Ideal ist auch die Nähe zur Schweizer Grenze und zum Rhein. Die Fahrzeit für Tagesausflüge in den Südschwarzwald beträgt ca. 1 Stunde. Die ganztägige Besonnung kann vom Balkon, der Terrasse oder dem grosszügigen Gartensitzplatz aus genossen werden. Die hellen Räume und das Cheminée im Erdgeschoss sorgen für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Ein Highlight der Liegenschaft ist der Aussenpool, welcher zum Baden und Entspannen einlädt.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung. 4 Fahrzeuge können hintereinander im Freien abgestellt werden.

Lage

Einwohnerzahl: 944
Höhe: 341 m ü. M.
Fläche: 3.10 km²

Gemeinde

Das Dorf erstreckt sich in Ost-West-Richtung in der schmalen Ebene entlang des Rheins, zwischen Bad Zurzach und Mellikon. Die Umgebung lockt mit wunderschönen Wander- oder Radtouren. Neben den Wanderwegen am Rhein, auf den Hügelketten und den Wäldern gibt es viele Naturschönheiten, unter anderem den Steinbruch Musital, zu entdecken.
Quelle: www.rekingen.ch

Untergeschoss

  • Zimmer 9 m2
  • Büroraum (ehemaliger Tankraum) 8 m2
  • Werkstatt 24 m2
  • Technikraum / Waschküche 11 m2
  • Keller 15 m2
  • Separates WC 1.55 m2
  • Garage 25 m2
  • Vorplatz 15 m2

Fliesen: Zimmer, Büroraum, Vorplatz
Steinplatten: Keller
Betonüberzug: Werkstatt, separates WC, Garage

Renovationen:
Bodenbelag der Treppe erneuert (2018)
Bodenbeläge ersetzt, Heizung, Ausbau des Tankraumes (2017)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 32 m2
  • Küche 10 m2
  • Reduit 2 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Reduit

Renovationen:
Küche ersetzt, Bodenbelag, Decken und Wände erneuert (2017)

1. Stock

  • 4 Zimmer à 15 m2, 11 m2, 11 m2, 10.3 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.3 m2
  • Vorplatz 4.3 m2

Laminat: 4 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Badezimmer

Renovationen:
Bodenbeläge ersetzt, Wände erneuert (2016)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie und schöne Aussicht auf den Schwarzwald
  • Cheminée
  • Einbruchalarmanlage
  • Brandmeldeanlage
  • Aussenpool
  • Grosszügiger Garten
  • 2 Gartensitzplätze mit Aussencheminée
  • Balkon
  • Grosse Terrasse
  • 1 Einzelgarage
  • 4 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Fenster ersetzt (2014)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Box
Schwimmbad
Innenbereich
Gäste-WC
Keller
Abstellraum
Kamin
Hell
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Alarmvorrichtung
Zustand
Gut
Renoviert
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
650 m
Öffentliche Verkehrsmittel
650 m
Autobahn
18 km
Kindergarten
850 m
Primarschule
850 m
Sekundarschule
3.7 km
Gymnasium / Kantonsschule
16 km
Geschäfte
3.5 km
Flughafen
31.2 km
Post
900 m
Bank
5.4 km