Helles 6.5 Zimmer Einfamilienhaus an sonniger Lage in Degersheim

CH-9113 Degersheim, Sonnige und ruhige Lage

CHF 1'495'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2657783
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
896 m²
Balkonfläche
21 m²
Terrassenfläche
57 m²
Estrichfläche
90 m²
Volumen
1572 m³
Baujahr
2013
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
4
Aussenparkplätze (inkl.)
4

Kontakt für Besichtigungen

Herr Adrian Forster
Tel. +41 41 449 49 49
Das 6.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, aber doch zentraler Lage in Degersheim. Die Gartenanlage überzeugt durch einen Pergolasitzplatz sowie 2 weiteren Sitzplätzen. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztätigen Besonnung. Die moderne Liegenschaft bietet ein Schwedenofen im Wohn- und Esszimmer, welcher eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Einfamilienhaus zusätzlichen Charme. Damit ist aber das Potential dieser Liegenschaft noch lange nicht ausgeschöpft. Ein weiteres Highlight ist der Weinkeller und der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss, der Fitnessraum im 1. Obergeschoss mit einer Dampfdusche sowie auch die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.

Zum Einfamilienhaus gehören 2 Garagen mit total 4 Fahrzeugplätzen, sowie 4 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 4'130
Höhe: 800 m ü. M.
Fläche: 14.48 km²

Gemeinde

Degersheim liegt an der Südostbahn-Linie St. Gallen – Wattwil – Nesslau-Neu St. Johann. Die Gemeinde ist in eine hügelige Landschaft eingebettet. Degersheim (837 Tegerasca) umfasst neben dem Dorf die Orte Magdenau mit dem Zisterzienserinnen-Kloster (1244) und Wolfertswil (838 Wolfridenswilare), zahlreiche Einzelhöfe sowie die Exklave Obergampen.
Degersheim ist im Sommer ein Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Für den Winter bietet Degersheim drei Skilifte mit flutlichtbeleuchteten Pisten für Nachtskifahrten sowie eine Langlaufloipe.
Quelle: www.degersheim.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum (beheizt) 21 m2
  • Weinkeller 8.5 m2
  • Waschen/Technik 17.4 m2
  • Gang 11.3 m2

Steinplatten: Hobbyraum, Gang
Beton: Weinkeller, Waschen/Technik

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 55.1 m2
  • Küche 19.6 m2
  • Zimmer 14.3 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.3 m2
  • Eingang 15 m2

Steinplatten + Parkett: Wohn- und Esszimmer
Steinplatten: Küche, Zimmer, Badezimmer, Eingang

1. Stock

  • 3 Zimmer à 31.8 m2, 15.1 m2, 15 m2
  • 1 Fitnesszimmer mit Dampfdusche 20.3 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 15.2 m2

Steinplatten: 1 Zimmer, Badezimmer
Parkett: 2 Zimmer
Steinplatten + Parkett: Fitnesszimmer

Dachgeschoss

  • Estrich 90 m2

Unterlagsboden: Estrich

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Weitsicht/Talsicht
  • Photovoltaik-Anlage
  • Weinkeller
  • Hobbyraum beheizt
  • Fitnessraum mit Dampfdusche
  • Schwedenofen
  • Garten mit 3 Sitzplätzen
  • Balkon
  • 2 Garagen mit total 4 Fahrzeugplätzen
  • 4 Abstellplätze im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Freibad
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Weinkeller
Estrich
Fitnessraum
Hobbyraum
Schwedenofen
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Steamer
Wärmeschublade
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Glasfaser
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Garten
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
13 km
Kindergarten
800 m
Primarschule
800 m
Sekundarschule
1 km
Gymnasium / Kantonsschule
20 km
Geschäfte
600 m
Bergbahn/Skilift
1.3 km
Flughafen
69 km
Post
800 m
Bank
800 m