Heimeliges, komplett saniertes 6.5 Zi EFH an zentraler Lage in Grabs

Höhe: 476 m ü. M.
Fläche: 54,65 km²

Eingesäumt von der prächtigen Kulisse der Alvierkette und des Alpsteins, mit Blick auf die östlich der Landesgrenzen liegenden Drei Schwestern, befindet sich die Gemeinde Grabs im oberen St. Galler Rheintal. Imposant reckt sich der Grabser Hausberg, der Margelchopf, aus dem alpinen Panorama. Bergbäche in tief eingeschnittenen Tobeln bilden die Grenze zwischen dem steilen Studnerberg und dem breiten, behäbigen Grabserberg mit seinen lockeren Streusiedlungen und den Maienbergen. Darunter das Dorf, welches sich nach rasantem Wachstum der letzten Jahre bis weit in die meliorierte Rheinebene hinaus erstreckt.

Viele Zuzüger haben die Gemeinde Grabs als ideales Lebensumfeld entdeckt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Bahn und Bus über den Grenzbahnhof Buchs sowie mit dem Auto über die Nationalstrasse A13 ist die flächenmässig grösste Werdenberger Gemeinde bequem erreichbar. Rund 7000 Einwohner schätzen die hohe Wohnqualität in ländlicher Umgebung, das milde, vom Föhn begünstigte Klima, die attraktiven Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe der regionalen Zentren. Ungeachtet des Wachstums der Gemeinde: Hier kennt und hilft man sich noch gegenseitig und hält grosse Stücke auf ein funktionierendes Gemeindewesen, in dem sich alle wohl fühlen können.
Quelle: www.grabs.ch

• Keller 6.9 m²
• Heizung/Sanitär 8.7 m²
• Tankraum 11.3 m²

Beton: Heizung, Tankraum
Kies: Keller

• Wohnzimmer 30 m²
• 2 Zimmer à 15.3 m², 11 m²
• Küche 13.2 m²
• Badezimmer mit Dusche 5.3 m²
• Separates WC 3.4 m²
• Waschküche 3.5 m²

Holz: 1 Wohnzimmer
Teppich: 2 Zimmer, Waschküche
Vinyl: Küche, Badezimmer

Renovationen:
Komplettsanierung (2014)

• Stube 24. m²
• 2 Zimmer à 14.8 m², 5.7 m²
• Badezimmer mit Dusche und WC 5 m²
• Stauräume

Teppich: Stube, 2 Zimmer
Vinyl: Badezimmer

Renovationen:
Komplettsanierung (2014)