Schmuckes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus an leicht erhöhter Lage in Agarn

CH-3951 Agarn, Zentrale Lage

CHF 649'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3211559
Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
158 m²
Terrassenfläche
48 m²
Baujahr
1994
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 4'500.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Boxen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anton Berger
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das einseitig angebaute 6.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an leicht erhöhter Lage im idyllischen Agarn. Den Kindergarten, die Primarschule sowie den öffentlichen Verkehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten.  

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Fingerprint-Türöffner, über den renovierten Eingangsbereich (2017), in die Liegenschaft ein. Das Wohn- und Esszimmer im 1. Obergeschoss schmückt ein schöner Schwedenofen. Die elegante Küche (2018) wurde mit modernsten Küchengeräten ausgestattet. Das Einzelzimmer im 1. Obergeschoss mit eigenem Badezimmer, welches im Jahr 2019 frisch und modern renoviert wurde, bietet Privatsphäre. Die weiteren vier Zimmer befinden sich im Dachgeschoss.

Von der grosszügigen sowie ganztags besonnten Terrasse lässt sich der Blick über die Walliser Alpen und ins Rohnetal geniessen.  

Eine Einzelgarage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 718
Höhe: 620 m ü. M.
Fläche: 7.6 km2

Gemeinde

Agarn ist eine politische Gemeinde des Bezirkes Leuk im Kanton Wallis. Das ehemalige Strassendorf liegt an der südlichen Seite des Rhonetals auf 637 Meter über Meer und weist eine Fläche von 7.6 km2 auf. Der höchste Punkt der Gemeinde liegt auf 3025 Meter über Meer (Bella Tola). Schweren Schaden richteten die Brände von 1799 und 1899 an. Seit ca. 1800 wird das Dorf im Norden durch die Land- bzw. Kantonsstrasse umfahren. Im 19. Jhd wurde die Rottenebene entsumpft. 1935 trennten sich die ortsansässigen von den auswärtigen Burgern. Agarn blieb stets von der insbesondere durch Arbeiterbauern betriebenen Landwirtschaft geprägt, doch fand in jüngster Vergangenheit eine Verlagerung zu Kleinindustrie und Gewerbe statt.
Quelle: www.agarn.ch

Erdgeschoss

  • Keller 17.0 m2
  • Waschküche 8.3 m2
  • Tankraum 6.4 m2
  • Heizraum 3.6 m2
  • Eingang 8.6 m2

Beton: Keller, Tankraum, Heizraum
Platten: Eingang, Waschküche

Renovationen/Investitionen:

Eingang (2017)

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 29.1 m2
  • Küche mit Essbereich 13.8 m2
  • 1 Zimmer 16.1 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC en Suite 7.9 m2
  • Separates WC 3.4 m2
  • Gang 7.0 m2

Parkett: Wohnzimmer, Badezimmer
Platten: Küche, Essbereich, separates WC, Gang
Kork: Zimmer

Renovationen/Investitionen:

Badezimmer (2019)
Küche (2018)

Dachgeschoss

  • 4 Zimmer à 18.9 m2, 18.9 m2, 13.9 m2, 13.9 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6.0 m2
  • Vorplatz 17.8 m

Kork: 2 Zimmer
Laminat: 2 Zimmer, Vorplatz
Platten: Badezimmer

Aussenbereich

  • Terrasse 48.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ländliche Lage
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf die Walliser Alpen
  • Sicht ins Rohnetal
  • Bergsicht
  • Fingerprint-Türöffner
  • Schwedenofen
  • Klimagerät
  • Einbauschränke
  • Terrasse
  • 1 Einzelgarage

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Box
Innenbereich
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Schwedenofen
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Glasfaser
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge

Distanzen

Bahnhof
4.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
3.5 km
Kindergarten
400 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
4.5 km
Gymnasium / Kantonsschule
25 km
Geschäfte
300 m
Bergbahn/Skilift
1.5 km
Post
300 m
Bank
4 km