Freistehendes und komplett renoviertes 6.5 Zimmer EFH in Schafisheim

CH-5503 Schafisheim, Zentrale Lage

CHF 880'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3301394
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
449 m²
Kellerfläche
11.6 m²
Volumen
776 m³
Baujahr
1952
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
5

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Das freistehende 6.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich inmitten von Schafisheim im Kanton Aargau. Die Anbindung an den ÖV sowie die Infrastruktur des Ortes sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1952 und wurde 2019 kernsaniert. Dem Einfamilienhaus wurde eine elegante Ausstattung verpasst und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Liegenschaft verfügt über elektrische Rollläden und eine Sonnenstore. Im Untergeschoss bietet ein Hobbyraum viel Platz zum sich ausbreiten.

Der Gartensitzplatz mit kleiner Rasenfläche ist ein lauschiges Plätzchen zum Verweilen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie vier Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 3’031
Höhe: 415 m. ü. M
Fläche: 6.33 km²

Gemeinde

Schafisheim, idyllisch zwischen Staufberg und Lotten, zwei markante Hügel im Osten, bzw. im Westen, eingebettet und Eintrittstor zum Seetal, wurde vor mehr als 900 Jahren erstmals urkundlich erwähnt. Das ursprüngliche Bauerndorf hat sich zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt, mit aufstrebendem Gewerbe und einer an der nördlichen Peripherie des Dorfkerns gelegenen Industriezone. Schafisheim ist ein wohnliches Dorf, welches verkehrsmässig sehr gut erschlossen ist. NeuzuzügerInnen und Alteingesessene, Jüngere und Ältere, sorgen mit-einander dafür, dass man gerne in Schafisheim wohnt, lebt und sich geborgen fühlt. Natürlich kann die Dorfgemeinschaft nur Geborgenheit und ein gutes Lebensgefühl vermitteln, wenn möglichst alle bereit sind mitzudenken, mitzuarbeiten und füreinander da zu sein. So wird es auch weiterhin gelingen, die gemeinsamen Aufgaben erfolgreich zu bewältigen.
Quelle: www.schafisheim.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum 30.8 m2
  • Keller 6.0 m2
  • Weinkeller 5.6 m2
  • Waschküche 8.4 m2
  • Heiz- und Technikraum 7.0 m2
  • Vorplatz 12.0 m2
 
Beton: gesamtes Geschoss

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 26.3 m2
  • Esszimmer 17.8 m2
  • Küche 9.1 m2
  • Zimmer 14.7 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.0 m2
  • Eingang 7.1 m2
 
Platten: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Eingang
Laminat: Zimmer

1. Stock

  • 4 Zimmer à 17.1 m2, 14.5 m2, 11.3 m2, 10.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 9.3 m2
  • Gang 16.0 m2
 
Laminat: 4 Zimmer
Platten: Badezimmer, Gang

Aussenbereich

  • Gartensitzplatz
  • Kleine Rasenfläche

Besonderheiten

  • Lichtdurchflutete Räume
  • Zentrale Lage im Ort
  • Ländliche Lage
  • Kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht in die Umgebung
  • Elektrische Rollläden
  • Einbauschränke
  • Hobbyraum
  • Sonnenstore
  • Gartensitzplatz
  • Kleine Rasenfläche
  • 1 Carport
  • 4 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Zulauf der Wasserleitung (2020)
Kernsaniert (2019)

Hypothek:

Die bestehende Hypothek muss übernommen werden. (Angaben werden bei weiterem Interesse mitgeteilt.)

Enteignungsbann:
Eine Enteignung von 8.0 m2 ist noch im Grundbuch hängig.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Weinkeller
Hobbyraum
Einbauschrank
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Elektrische Rollläden

Distanzen

Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
230 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
40 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
400 m
Geschäfte
100 m
Post
100 m
Bank
220 m