Modernes 7 Zimmer EFH mit Alpenblick an ruhiger Lage in Othmarsingen

CH-5504 Othmarsingen, Mit schönem Garten

CHF 2'025'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3232780
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
251 m²
Grundstücksfläche
1170 m²
Balkonfläche
32 m²
Terrassenfläche
100 m²
Kellerfläche
21.9 m²
Estrichfläche
18.3 m²
Volumen
2088 m³
Baujahr
2014
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
7
Boxen (inkl.)
4

Kontakt für Besichtigungen

Frau Caroline Goldner
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter Hanglage am Rande eines familienfreundlichen und ruhigen Quartiers in Othmarsingen. Wenige Schritte entfernt befindet sich der Naherholungsraum. Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schule erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Die topgepflegte und sowohl optisch wie auch technisch absolut neuwertige Liegenschaft besticht durch ihre grosszügigen, sonnendurchfluteten Wohnräume über drei Etagen. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem Cheminée und dem Home Cinema, für welches der Beamer und die Leinwand in der Decke versenkt ist. Angrenzend befindet sich der Wintergarten, von welchem Sie eine traumhafte Weitsicht bis in die Alpen geniessen. Im Untergeschoss befinden sich nebst den 3 Zimmern auch ein Ankleidezimmer und ein grosszügiges Badezimmer. Aus dem Keller würde sich ein Wellness- oder Saunabereich realisieren lassen. 

Ein Highlight der Liegenschaft ist der grosszügige und gepflegte Aussenbereich, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Dieser bietet eine Terrasse, einen Garten mit Gartenbeet, ein Gartenhaus sowie diverse Sitzplätze und ein Aussen-Cheminée. Zudem besteht die Möglichkeit eines Pooleinbaus. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung. 

Zum Einfamilienhaus gehören ein Carport Abstellplatz, 6 Abstellplätze im Freien sowie 4 Einzelgaragen. Eine Doppelgarage kann optional für CHF 75'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 2'929
Höhe: 395 m ü. M.
Fläche: 4.72 km²

Gemeinde

Wer mit dem Auto über den A1-Viadukt flitzt oder mit dem Zug über den Bahndamm saust hat das Bünztaldorf Othmarsingen vor Augen. Der visuelle Augenblick erspäht vielleicht ein Gebäude, das wie ein Schloss über dem Dorf thront. Es ist das 1912 erbaute Schulhaus, das der Auswanderer Hermann Marti seinem Heimatort schenkte. Othmarsingen liegt in einer Talmulde an der 1936 korrigierten Bünz. Gegen Westen grüsst das Schloss Lenzburg, im Norden blickt Schloss Brunegg vom Kestenberg herab, den Blick auf Schloss Wildegg verriegelt die Verkehrsachse Ost-West durchs schweizerische Mittelland. Gegen Süden ist das Tal geöffnet. Der Blick geht in die Weite des Freiamtes mit der grandiosen Föhnkulisse der Alpenkette.
Quelle: www.othmarsingen.ch

Untergeschoss

  • 3 Zimmer à 13.13 m2, 12.92 m2, 11.12 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 16.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.48 m2
  • Ankleidezimmer 6.22 m2
  • Keller 21.9 m2
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler 10.46 m2
  • Korridor 8.77 m2
 
Laminat : 2 Zimmer
Teppich : 1 Zimmer
Fliesen: 2 Badezimmer, Ankleidezimmer, Keller, Waschküche, Korridor,

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 34.15 m2
  • Küche 20.44 m2
  • Wintergarten/Esszimmer 29.34 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.1 m2
  • Entrée 13.9 m2
 
Fliesen: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Entrée

Dachgeschoss

  • 2 Zimmer à 28.55 m2, 25.6 m2
  • 2 Estriche à 15.5 m2, 2.75 m2
 
Laminat: 1 Zimmer, 2 Estriche
Teppich: 1 Zimmer

Aussenbereich

  • Balkon 32.0 m2
  • Terrasse 100.0 m2
  • Sitzplatz 70.0 m2
  • Garten 100.0 m2
  • Gartensitzplatz 90.0 m2
  • Gartenbeet 13.0 m2
  • Cheminée
  • Gartenhaus

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige und zentrale Lage
  • Kinderfreundliche Lage im Familienquartier
  • Freie und schöne Aussicht
  • Bergsicht auf die Alpen
  • Keller
  • Estriche
  • Ankleidezimmer
  • Wintergarten
  • Elektrische Rollläden
  • Einbauschränke
  • Minergie-Standard
  • Wasserenthärter
  • Home-Cinema
  • Innen- und Aussen-Cheminée
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten mit Sitzplatz
  • Gartenhaus
  • Gartenbeet
  • 1 Carport Abstellplatz
  • 6 Abstellplätze im Freien
  • 4 Garagen
  • Eine Doppelgarage kann optional für CHF 75'000.- dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Mit Gartenhaus
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Box
Gartencheminée
Innenbereich
Ankleideraum
Wintergarten
Keller
Estrich
Einbauschrank
Wasserenthärter
Cheminée
Hell
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Sichtbalken
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Wärmeschublade
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Glasfaser
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Elektronisches Türschloss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Garten
Alpen
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
1.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Autobahn
2.1 km
Kindergarten
800 m
Primarschule
800 m
Sekundarschule
4.5 km
Gymnasium / Kantonsschule
4.5 km
Geschäfte
450 m
Post
450 m
Bank
450 m