7 Zi. EFH mit grosszügiger Terrasse an erhöhter Lage in Schaffhausen

CH-8203 Schaffhausen, Ruhige und grüne Lage

CHF 1'080'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2379665
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
161.8 m²
Grundstücksfläche
514 m²
Kellerfläche
11 m²
Volumen
700 m³
Baujahr
1993
Renovierungsjahr
2015
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x
Aussenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Irène Sigrist
Tel. +41 41 449 49 49
Das freistehende 7 Zimmer Einfamilienhaus liegt an erhöhter Lage in einem ruhigen Quartier in unmittelbarer Nähe am Rhein in Schaffhausen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Im Untergeschoss befindet sich ein Studio mit Dusche/WC und separatem Hauseingang, welches als Einliegerwohnung oder gewerblich genutzt werden könnte. Die grosse Terrasse mit Zugang zum Wohnbereich, lädt an sonnigen Tagen zum Grillieren und Verweilen ein. Auch an kalten Tagen kann die Terrasse mit einem warmen Whirlpool punkten, welcher durch eine Hecke auch die nötige Privatsphäre bietet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Eine weitere Garage kann für CHF 40'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 36'332
Höhe: 403 m ü.M.
Fläche: 41.78 km²

Gemeinde

Den Charme Schaffhausens machen seine gut erhaltene und verkehrsfreie historische Altstadt und die schöne Lage am Rhein aus. Vom Munot, dem Wahrzeichen Schaffhausens aus, bietet sich ein weiter Blick über die einzigartige Stromlandschaft des Rheins und die bewaldeten Hügel des Randens, die Schaffhausen als grünen Gürtel umgeben. In wirtschaftlicher Hinsicht ist der Name Schaffhausen vor allem durch seine Unternehmen aus den Bereichen der Metall- und Maschinenindustrie (wie Georg Fischer +GF+), der Chemie (Cilag) oder der Uhrenbranche (IWC) bekannt geworden.
Quelle: www.stadt-schaffhausen.ch

Untergeschoss

  • Studio/Zimmer mit separatem Eingang 31.8 m2
  • Keller/Badezimmer mit Dusche und WC Total 11 m2
  • Wasch- und Heizungsraum 14.85 m2

Fliesen: Studio/Zimmer, Keller mit Dusch und WC
Beton: Wasch- und Heizungsraum

Renovationen:
Neue Dusche und WC (2003)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 33.15 m2
  • Küche (offen) 12.60 m2
  • Zimmer 10.25 m2
  • Gäste-WC (Colani-Design) 3.20 m2
  • Entrée/Gang 6.10 m2
  • Grosse Terrasse auf 2 Ebenen mit Whirlpool (Nordseite)
  • Terrasse (Südseite)

Natur-Schieferplatten: Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Entrée/Gang
Teppich: Zimmer
Lerchenholz unbehandelt: 1. Terrasse mit Whirlpool (Nordseite)
Betonplatten in Holzstruktion: 2. Terrasse mit Cheminée-Ofen (Nordseite)
Betonplatten Quadrat: 3. Terrasse (Südseite)

Renovationen:
Neue Küche mit Kochinsel (2012)
Neue Schiebetür Küche/Terrasse Süd (2012)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 18.30 m2, 18.30 m2, 10.25 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 11.75 m2
  • Vorplatz/Galerie 6.10 m2

Eichenparkett geölt: Zimmer, Vorplatz/Galerie
Fliesen: Badezimmer

Renovationen:
Neuer Parkettboden (2015)
Neues Badezimmer (2009)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Schöne Aussicht
  • Erhöhte Lage im Einfamilienhausquartier und in unmittelbarer Nähe am Rhein
  • Elektrische Storen Ausgang Küche
  • Studio
  • Whirlpool
  • Aussen-Cheminée
  • Terrassen
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Einzelgarage kann dazu gekauft werden
  • 2 Aussenparkplätze

Bemerkungen

Die Hypothek muss übernommen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Jacuzzi
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Galerie
Dusche
Gäste-WC
Keller
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch
Modern

Distanzen

Bahnhof
2.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
130 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
240 m
Primarschule
280 m
Sekundarschule
280 m
Gymnasium
1.9 km
Geschäfte
650 m
Post
650 m
Bank
2.3 km