7 Zimmer Einfamilienhaus an sonniger Lage in Seon

CH-5703 Seon, Sonnige Lage

CHF 1'260'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2208227
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
242 m²
Grundstücksfläche
641 m²
Volumen
908 m³
Baujahr
1939
Renovierungsjahr
2013
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
108 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Ilija Mijacevic
Tel. +41 41 449 49 49
Das 7 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an kinderfreundlicher, zentraler und dennoch ruhiger Lage in Seon. Der öffentliche Verkehr, die Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung.

Der Schwedenofen sorgt für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Der Wintergarten und der grosszügige Gartensitzplatz laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage und vier Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 5'279
Höhe: 445 m ü. M.
Fläche: 9.62 km2

Gemeinde

Seon ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt vier Kilometer südlich des Bezirkshauptorts im Seetal. Durch das Dorf verläuft die Hauptstrasse von Lenzburg durch das Seetal nach Luzern. Der sechs Kilometer entfernte Autobahnanschluss Aarau-West der A1 ist über die Kantonsstrasse via Schafisheim erreichbar. Die Gemeinde verfügt über sechs Kindergärten und drei Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Hobbyraum (beheizt) 29.5 m2
  • 2 Keller à  17 m2, 10.9  m2
  • Waschküche 10.3 m2
  • Technikraum 16.3 m2

Gestrichener Beton: Gesamte Etage

Renovationen:
Kellernebentüre ersetzt (2012)
Fenster mit 3-fach Verglasung eingebaut  (2012)
Neue Heizung inklusive Tank  (2012)
Boiler ersetzt  (2012)

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 12.5 m2
  • Küche mit Essbereich 26.5 m2
  • 2 Zimmer à 16.7 m2, 9.6 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.8 m2
  • Vorplatz 10.2 m2
  • Entrée 4.4 m2
  • Wintergarten 11.2 m2

Fliesen: Gesamte Etage

Renovationen:
Neue Dusche (2016)
Wintergarten mit Beschallung gebaut (2013)
Schwedenofen (2007)
Türen ersetzt (2007)
Bodenbeläge ersetzt (2007)
Lavabo und WC ersetzt (2007)
Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung eingebaut (2007)
Küche inklusive Küchengeräte erneuert (2007)

Dachgeschoss

2 Zimmer à 20.5 m2, 12 m2
offener Raum 14.8 m2
Gallerie 16 m2
Badezimmer mit Badewanne und WC 11.4 m2

Fliesen: Gesamte Etage

Renovationen:
Dachgeschoss ausgebaut (2007)
Dachziegel, Isolation und Unterdach erneuert (2007)
Gesamtes Badezimmer erneuert (2007)
Bodenbeläge in allen Zimmern ersetzt (2007)
Fenster ersetzt (2007)
Türen ersetzt  (2007)

Aussenbereich

  • Gartensitzplatz 21 m(gedeckt), 48 m2 (offen)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Kinderfreundliche, zentrale und doch ruhige Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Schwedenofen
  • Wintergarten
  • Grosszügiger Gartensitzplatz
  • 1 Einzelgarage
  • 4 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Elektroleitungen und Verteiler erneuert (2007)
Wasserleitungen erneuert (2007)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Keller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Satellit TV
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
7 km
Kindergarten
450 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Geschäfte
200 m
Post
100 m
Bank
150 m