7 Zimmer Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht in Schwanden

CH-8762 Schwanden GL, unverbaubare Aussicht

CHF 710'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1821854
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
3.6 m²
Estrichfläche
16 m²
Volumen
844 m³
Baujahr
1970
Renovierungsjahr
2012
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Martina Ferl
Tel. +41 41 449 49 49
Das 7 Zimmer Einfamilenhaus befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Schwanden. 

Ein Highlight der Liegenschaft ist die wunderschöne Aussicht auf das Sernftal und den Schwandenberg. Durch die Hanglage der Liegenschaft ist die herrliche Aussicht unverbaubar. Die Aussicht kann bequem vom Balkon oder den zwei Gartensitzplätzen genossen werden. Auch der Wintergarten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Cheminée sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre.
Die Liegenschaft bietet bei Bedarf Ausbaupotential.

Zum Einfamilienhaus gehören zwei Aussenparkplätze und eine Einzelgarage.

Lage

Einwohnerzahl: 2'392 
Höhe: 521 m ü. M.
Fläche: 30.63 km2

Gemeinde

Schwanden ist eine ehemalige politische Gemeinde im Kanton Glarus. Sie wurde im Rahmen der Glarner Gemeindereform auf den 1. Januar 2011 mit den Gemeinden Betschwanden, Braunwald, Elm, Engi, Haslen, Linthal, Luchsingen, Matt, Mitlödi, Rüti, Schwändi und Sool zur neuen Gemeinde Glarus Süd zusammengelegt. Die Gemeinde Glarus Süd umfasst das hintere Linthtal, auch Grosstal genannt, sowie das gesamte Sernftal, auch Kleintal genannt. Die Gemeinde erstreckt sich von einer Höhe von 504 m ü. M. in Mitlödi im Norden bis auf den Gipfel des Tödi mit einer Höhe von 3614 m ü. M. im Süden. Die Gemeinde wird durch die Klausenpassstrasse von Glarus nach Altdorf UR erschlossen.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • 2 Zimmer à 12 m2, 8.5 m2
  • Bastelraum 85 m2
  • Keller 3.6 m2
  • Waschküche 15.7 m2
  • Heizungsraum 4.1 m2 
  • Luftschutzraum 6.6 m2
  • Vorplatz 10 m2

Parkett: 1 Zimmer
Teppich: 1 Zimmer
PVC: Bastelraum
Fliesen: Vorplatz
Beton: Keller, Washcküche, Heizungsraum, Luftschutzraum

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 15.5 m2
  • Wohndiele 14.4 m2
  • Küche 6.2 m2
  • 2 Zimmer à 14.6 m2, 8.8 m2
  • Badezimmer mit Badewanne (integrierte Dusche) und Bidet 4.1 m2
  • Separates WC 1.56 m2
  • Wintergarten 11.4 m2
  • Windfang 2.27 m2
  • Gang 3.57 m2

Teppich: Wohnzimmer, 2 Zimmer
Steinplatten: Wohndiele, Windfang, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer, separates WC, Wintergarten

Dachgeschoss

  • 1 Zimmer 23.33 m2
  • Gang 2.7 m2
  • Estrich 16 m2

Teppich: 1 Zimmer
Holz: Gang
Spanplatten: Estrich

Aussenbereich

  • Gartensitzplatz mit Sonnenstoren im EG ca. 10.5 m2
  • Gartensitzplatz im UG ca. 15.96 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf das Sernftal und den Schwandenberg
  • Unverbaubare Aussicht
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Wintergarten
  • Cheminée
  • Keller
  • Estrich
  • Balkon
  • 2 Gartensitzplätze
  • 1 Einzelgarage
  • 2 Aussenparkplätze

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Boiler 300 Liter ersetzt (2015)
Neuer Wintergarten (2012)
Neue Küche (2012)
Neue Dachrinne (2012)
Neue Fenster (2012)
Neue Aussenisolation 14 cm (2012)
Fassade gestrichen (2012)
Heizung ersetzt (2006)
Gartenmauer mit Fundament (1998)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Badewanne
Hobbyraum
Wintergarten
Keller
Estrich
Schutzraum
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
12 km
Kindergarten
900 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
550 m
Geschäfte
1.2 km
Post
1.1 km
Bank
1.4 km