Rustikales 7 Zimmer EFH mit Ausbaupotenzial in Oberbuchsiten

CH-4625 Oberbuchsiten, Zentrale Lage

Preis auf Anfrage

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2733615
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Kellerfläche
15 m²
Estrichfläche
100 m²
Volumen
1456 m³
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
2017
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x
Boxen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Das 7 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das einseitig angebaute Haus besteht aus zwei Wohnungen und profitiert von der ganztägigen Besonnung. Die Liegenschaft bietet eine schöne und freie Aussicht auf das Dorf und den Wald. Die beiden Kachelöfen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (mit Holzherd) verleihen dem Haus eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Beim Kachelofen im Erdgeschoss handelt es sich sogar um eine wahre Kunst mit beheizter Ofenbank, welcher für gemütliche Stunden sorgt. Eine doppelstöckige Scheune ist von der Garage her zugänglich und könnte ausgebaut werden. Zudem kann der Estrich im Dachgeschoss auch noch zu einer Wohnung umgebaut werden. Ein Zimmer besteht im Dachgeschoss bereits.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Abstellplätze im Freien und 1 Doppelgarage zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 2'297
Höhe: 442 m ü. M.
Fläche: 9.39 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Oberbuchsiten ist im Kanton Solothurn beheimatet, genauer gesagt im Gäu. Oberbuchsiten hat attraktiven Wohn-, Arbeits- und Naherholungsraum zu bieten an zentraler Lage südlich des Jurafusses in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes A1 (Ost-West-Achse) und der A2 (Nord-Süd-Achse). Aber auch ein attraktives Bahn- und Busangebot mit Bahnhof in Oberbuchsiten selbst sowie verschiedenen Bushaltestellen runden das öV-Angebot ab. Die Gemeindebehörden schätzen sich glücklich über die zahlreichen Unternehmen, welche ihren Firmenstandort in Oberbuchsiten begründet haben. In Oberbuchsiten finden sich auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Auch Bank und Post sind in der Gemeinde vertreten. Das Schulangebot in Oberbuchsiten beinhaltet den Kindergarten sowie die 1. – 6. Primarschule. Die Oberstufen-Klassen besuchen die Schüler/innen alsdann an den verschiedenen Schulstandorten der Kreisschule Gäu. Zahlreiche Dorfvereine mit unterschiedlichsten Freizeitangeboten beleben mit ihren Aktivitäten und Anlässen das Dorfleben. Kulinarisch kann man sich in Oberbuchsiten in drei Restaurants, eines im Dorf selbst und die andern „auf dem Berg“ verwöhnen lassen. Ein Café im Dorf lädt ebenfalls zum Verweilen. Auch Erholung findet man in Oberbuchsiten z.B. im nahegelegen Wald, entlang der Dünnern oder auch beim „Enteliweiher“.
Quelle: www.oberbuchsiten.ch

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 19.21 m2
  • Küche mit Essbereich 13 m2 (Bodenheizung)
  • Zimmer 17 m2
  • Zimmer 11 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 7.16 m2
  • Waschküche mit Heizung 12 m2
  • Keller 15 m2
  • Eingang 6 m2
  • Gang 10 m2

Vinyl: Wohnzimmer, Zimmer
Fliesen: Küche mit Essbereich, Zimmer, Badezimmer, Waschküche, Eingang, Gang

1. Stock

  • Wohnzimmer 22 m2
  • Küche 10.4 m2
  • 3 Zimmer 16 m2, 11 m2, 11 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 8.92 m2
  • Vorplatz mit Essecke 20 m2

Parkett: Wohnzimmer, 1 Zimmer
Fliesen: Küche, Vorplatz mit Essecke
Laminat: 1 Zimmer
Novilon: 1 Zimmer
Vinyl: Badezimmer

Dachgeschoss

  • Zimmer 14 m2
  • Estrich (ausbaubar) 100 m2

Aussenbereich

  • Laube 6 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf das Dorf und den Wald
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Kunst-Kachelofen im Erdgeschoss
  • Kachelofen im 1. Obergeschoss mit Holzherd
  • Laube
  • 1 Doppelgarage
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Scheune komplett saniert (1992)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Ruhige Lage
Parkplatz
Box
Innenbereich
Keller
Estrich
Kachelofen
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
920 m
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
3 km
Kindergarten
90 m
Primarschule
80 m
Sekundarschule
3.7 km
Geschäfte
350 m
Flughafen
51 km
Post
350 m
Bank
320 m