7.5 Zimmer Haus mit grossem Potenzial direkt am See in Moosseedoorf

CH-3302 Moosseedorf, Grüne Lage am See

CHF 1'760'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3148084
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
5472 m²
Gartenfläche
4154 m²
Volumen
1939 m³
Baujahr
1900
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
10
Boxen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Herr Marek Tutinas
Tel. +41 41 449 49 49
Das freistehende 7.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an schön grüner, aber doch zentraler Lage in Moosseedorf. Hierbei handelt es sich um eine ehemalige Fischzucht. Die dazu benötigten Anlagen, wie Fischbecken, Büro etc. befinden sich im Erdgeschoss wie im Aussenbereich.  

Im 1. und 2. Obergeschoss liegt der Wohnraum mit rund 7.5 Zimmer. Ein beheizter Wintergarten ergänzt das offene Wohn- und Esszimmer mit Küche im Obergeschoss und ermöglicht einen schönen Blick über die umliegenden Felder bis hin zum Moossee.  

Die Liegenschaft wird mit einer Stückholzheizung erwärmt, welche demnächst ersetzt werden müsste. Die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarenergie unterstützt. Eine eigene Klein-Kläranlage sowie die private Wasserversorgung aus ehemaliger Mineralquelle unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft.  

Das Gartenhaus mit Sauna bietet Ihnen den eigenen kleinen SPA. Der Aussenbereich mit Garten und Gartensitzplatz sowie viel Wiese und Weide gewähren Ihnen sehr viele Möglichkeiten zur Verwirklichung.  

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie mindestens 10 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Die gesamte Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone und untersteht dem BGBB.

Lage

Einwohnerzahl: 4'114
Höhe: 532 m ü.M.
Fläche: 6.3 km²

Gemeinde

Im Norden der Stadt Bern hat sich die Gemeinde in den letzten Jahren erfolgreich entwickelt. Bestehender und neuer Wohnraum bieten über 4'100 Menschen ein Zuhause. 3'800 bisherige und neue Arbeitsplätze direkt in der Gemeinde und 200'000 Arbeitsplätze im Wirtschaftsraum Bern geben den Einwohner/innen von Moosseedorf Arbeit, Einkommen und interessante Perspektiven. Stadt und Land zugleich, still und laut, jung und alt. Ein breites Freizeit-, Kultur- und Sportangebot gehört ebenso dazu sowie vielseitige Schul- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
Quelle: www.moosseedorf.ch

Erdgeschoss

  • Lager und Fischbecken 84.0 m2
  • Technik- und Heizungsraum mit Waschmaschine 38.0 m2
  • Büro 18.0 m2
  • Separates WC 5.0 m2  

Beton: gesamtes Geschoss

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 36.0 m2
  • 3 Zimmer à 30.0 m2, 18.0 m2, 15.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.0 m2
  • Gang 8.0 m2  

Laminat: Wohn- und Esszimmer mit Küche, 3 Zimmer, Gang
Platten: Wintergarten
Linoleum: Badezimmer

Dachgeschoss

  • 3 Zimmer à 20.0 m2, 18.0 m2, 15.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.0 m2
  • Gang 10.0 m2  

Laminat: 3 Zimmer, Gang
Linoleum: Badezimmer

Aussenbereich

  • Wintergarten (beheizt) 25.0 m2
  • Garten 4'154.0 m2
  • Gartensitzplatz
  • Feuerstelle
  • Gartenhaus/Sauna
  • Geräteschuppen

Besonderheiten

  • Ehemalige Fischzuchtanlage mit Zuchtbecken
  • Private Wasserversorgung aus ehemaliger Mineralquelle
  • Eigene Klein-Kläranlage
  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Zentrale Lage
  • Ländliche Lage 
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht auf den Moossee
  • Direkte Lage am See
  • Schöne Aussicht auf das umliegende Naturschutzgebiet
  • Weitsicht über das Anwesen und Felder
  • Sonnenkollektoren
  • Einbauschränke
  • Wintergarten (beheizt) 
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Feuerstelle
  • Gartenhaus/Sauna
  • Geräteschuppen
  • 1 Doppelgarage mit 2 Rolltoren
  • 10 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Die Liegenschaft wurde in den letzten 20 Jahren um- und ausgebaut. Es liegt keine konkrete Renovationsliste vor.

Eigenschaften

Umgebung
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Box
Innenbereich
Gäste-WC
Sauna
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Dusche
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten
See

Distanzen

Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
800 m
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Gymnasium / Kantonsschule
500 m
Geschäfte
500 m
Post
200 m
Bank
200 m