7.5 Zimmer EFH mit vielen Möglichkeiten an zentraler Lage in Bellach

CH-4512 Bellach, Grüne Lage

CHF 898'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2125711
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
161.4 m²
Balkonfläche
7 m²
Terrassenfläche
23 m²
Baujahr
1930
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
01.07.2019

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Das 7.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an grüner, zentraler und kinderfreundlicher Lage. Der schöne Garten mit dem kleinen Fischteich, dem Cheminée, sowie einem Gartenhaus mit Pizzaofen lädt zum Verweilen ein. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage, sowie 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 5211
Höhe: 450 m ü. M.
Fläche: 5.31 km2

Gemeinde

Bellach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Lebern des Kantons Solothurn. Das Dorf Bellach liegt am Jurasüdfuss zwischen Solothurn und Grenchen. Bellach war lange Zeit ein kleines Bauerndorf. Neben der Landwirtschaft war nur gerade etwas Kleingewerbe ansässig. Die Landwirtschaft erlebte über die Jahrhunderte eine stetige Entwicklung, allerdings brachte das Land in der immer wieder überschwemmten Aare-Ebene sehr wechselhafte Erträge. Seit der zweiten Juragewässer-Korrektion ist auch in diesem Gebiet eine normale landwirtschaftliche Produktion möglich
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Naturkeller 12.3 m2
  • Waschküche 11.65 m2
  • Werkstatt 7.6 m2
  • Vorplatz 4.3 m2
Stein: Naturkeller
Beton: Waschküche, Werkstatt

Renovationen:
Naturkeller komplett neu gemacht mit Steinboden (2012)
Alle Wände gestrichen (2012)


Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 32.25 m2
  • Küche 9.3 m2
  • 1 Zimmer 11.84 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Vorplatz 9.3 m2
Parkett: Küche, Vorplatz
Laminat: Wohn- und Esszimmer, 1 Zimmer







   
Renovationen:
Kühlschrank/ Backofen ersetzt (2018)
Herd und Dampfabzug ersetzt (2018)
Badezimmer / Becken und WC ersetzt (2014)
Treppen geschliffen und neu versiegelt (2014)
Geschirrspüler ersetzt (2014)
Alle Wände gestrichen (2012)
Alle Böden mit Parkett und Laminat verlegt (2011)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 18 m2, 14.2 m2, 11.5 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.2 m2
  • Vorplatz 6.4 m2
Laminat: 3 Zimmer, Vorplatz

Renovationen:
Badezimmer komplett neu (2015)
Alle Zimmer und Vorplatz mit Laminat verlegt (2011)

2. Stock

  • 2 Zimmer à 10 m2, 9.6 m2
  • 1 Zimmer 6 m2 (Rohbau)
  • Separates WC 2 m2 (Rohbau)
  • Estrich 8.6 m2
  • Vorplatz 6.1 m2
Fliesen: Separates WC
Holzboden: 2 Zimmer, Vorplatz

Renovationen:
Dach neu gemacht und neue Isolation (2014)
2 Zimmer renoviert (2012)
Holzboden geschliffen und neu versiegelt (2012)









   

Aussenbereich

  • Terrasse 23 m2
  • Teich mit Fischen
  • Gartenhaus mit Pizzaofen
  • Grosses Gartencheminée
  • Schopf 12 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grüne, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • 2 Balkone
  • Grosse Terrasse
  • Teich mit Fischen
  • Cheminée im Garten
  • Gartenhaus mit Pizzaofen
  • Schopf
  • 1 Einzelgarage
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Aussenbereich; um das ganze Haus Granitplatten verlegt (2017)
Neuer Zaun auf der Seite beim Gartensitzplatz erstellt (2016)
Eingangsbereich mit Steinen und Schmied Zäune dekoriert (2015)
Teich neu gemacht (2015)
Fassade neu gestrichen (2011)
Neue Dachziegel auf dem Schopf montiert (2011)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Teich
Parkplatz
Garage
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Keller
Estrich
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
230 m
Autobahn
2.5 km
Kindergarten
800 m
Primarschule
750 m
Sekundarschule
1.1 km
Gymnasium
3.4 km
Geschäfte
650 m
Post
650 m
Bank
750 m