Wohnen vom Feinsten – 7.5 Zi. Landhaus mit viel Umschwung in Gachnang

CH-8547 Gachnang, Lage am Dorfrand

CHF 2'400'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2815547
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
264 m²
Grundstücksfläche
1279 m²
Balkonfläche
8.6 m²
Terrassenfläche
18.3 m²
Gartenfläche
1091 m²
Volumen
1755 m³
Baujahr
1990
Renovierungsjahr
2008
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
5
Boxen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Herr Adrian Forster
Tel. +41 41 449 49 49
Diese aussergewöhnliche 7.5 Zimmer Wohnoase präsentiert sich in einem Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse in Gachnang. Die Liegenschaft ist umgeben von Landwirtschaftszone und somit sehr ruhig und kinderfreundlich gelegen. Der öffentliche Verkehr sowie Kindergarten und Oberstufe erreichen Sie in wenigen Gehminuten.  

Das Potential dieser Immobilie zeigt sich insbesondere durch den aussergewöhnlichen Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, elektrischen Storen sowie praktischen Einbauschränken. Das grosszügig und weitläufig Konzept von Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Cheminée, welches von zwei Seiten bewundert werden kann, unterstreicht die herrliche Qualität dieser Liegenschaft.  

Der gigantische Aussenbereich mit gemütlich gedecktem Sitzplatz, Gartensitzplatz, idyllischem Teich und schmucken Gartenhäuschen sowie schöner grüner Fläche, einem «Wembley-Rasen» ähnlich, lassen das Herz höherschlagen.    

Eine Doppelgarage sowie fünf Abstellplätze im Freien stehe für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 4`364
Höhe: 465 m ü. M. 
Fläche: 9.74 km2

Gemeinde

Unser Slogan «Alles da – Alles nah» wurde im Frühling 2008 vom Gemeinderat festgelegt und trifft nach wie vor den Nagel auf den Kopf.Mit aktuell rund 4'500 Einwohnern, einem Infrastruktur-Zentrum in Islikon gepaart mit einem funktionierenden Gewerbe und Vereinsleben, bietet Gachnang einen attraktiven Wohnort. Gachnang liegt im westlichen Teil des Kantons Thurgau, eingebettet in eine liebliche Landschaft zwischen der Kantonshauptstadt Frauenfeld und der Grenze zum Kanton Zürich. Die Politische Gemeinde Gachnang bildete sich im Jahr 1998 aus den Ortsteilen Gachnang, Islikon, Kefikon, Niederwil und Oberwil.Der öffentliche Verkehr verbindet uns dank einem bedürfnisentsprechenden Angebot in diverse Richtungen. 
Quelle: www.gachnang.ch

Untergeschoss

  • 2 Hobbyräume à 46.0 m2, 19.0 m2
  • Weinkeller 8.0 m2 
  • Heizungsraum 10.1 m2
  • Gang 19.8 m2  

Novilon: 1 Hobbyraum
Beton: 1 Hobbyraum, Heizungsraum, Gang
Naturboden: Weinkeller

Erdgeschoss

  • 2 Wohnzimmer à 33.4 m2, 33.2 m2
  • Küche mit Essbereich 36.3 m2
  • 1 Zimmer 19.7 m2
  • Separates WC 2.5 m2
  • Vorratsraum 13.0 m2
  • Abstellraum (Zutritt von innen und aussen) 7.1 m2
  • Gang 16.5 m2 

Teppich: 2 Wohnzimmer, 1 Zimmer, Vorratsraum, Gang
Platten: Küche
Parkett: Separates WC

Dachgeschoss

  • 4 Zimmer à 34.3 m2, 13.6 m2, 13.6 m2, 13.6 m2, 12.6 m
  • Badezimmer en Suite mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC 20.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.6 m2  

Teppich: 4 Zimmer
Platten: 2 Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Verkehrsfreie Lage
  • Ruhige Lage am Dorfrand angrenzend an die Landwirtschafszone
  • Schöne Aussicht auf das Dorf und die Hügellandschaft
  • 2 Hobbyräume
  • Elektrische Storen
  • Einbauschränke
  • Cheminée
  • 2 Balkone
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Gedeckter Sitzplatz
  • Teich
  • Gartenhäuschen
  • 1 Doppelgarage
  • 5 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Kompletter Innenbereich (2008)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Teich
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Box
Innenbereich
Gäste-WC
Vorratskammer
Weinkeller
Hobbyraum
Einbauschrank
Cheminée
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Wärmeschublade
Kühlschrank
Geschirrspüler
Weinkeller
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Glasfaser
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich

Distanzen

Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
800 m
Primarschule
800 m
Sekundarschule
5 km
Geschäfte
3 km
Post
3 km
Bank
5 km