Freistehendes 7.5 Zi. EFH mit Garten an ruhiger Lage in Kreuzlingen

CH-8280 Kreuzlingen, Mit Seesicht

CHF 1'495'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2939825
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Volumen
1071 m³
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2003
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
3
Boxen (inkl.)
3

Kontakt für Besichtigungen

Frau Amanda Arioli
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das 7.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Trotzdem sind Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und bietet einen Gartensitzplatz sowie eine Terrasse. Von dort können Sie die Aussicht auf den Bodensee und die Stadt geniessen. Für absoluten Komfort sorgen die elektrischen Rollläden. Den stressigen Alltag können Sie in der Badewanne mit integriertem Whirlpool ausklingen lassen. Die Einbauschränke und das Reduit bieten Ihnen genügend Stauraum. Ein Aussen-Cheminée steht Ihnen zur Verfügung und sorgt für gemütliche Grillabende mit Freunden oder der Familie. Die lichtdurchfluteten Räume und das Cheminée im Wohnzimmer verleihen dem Haus zusätzlichen Charme. Die Leitung für eine Gasheizung ist bereits bis zum Haus vorhanden.

Zur Liegenschaft dazu gehören 3-4 Abstellplätze im Freien, eine Einzelgarage und eine grosse Doppelgarage.

Lage

Einwohnerzahl: 22'004
Höhe: 397 m ü. M.
Fläche: 11.50 km²

Gemeinde

Mit über 22'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Kreuzlingen die zweitgrösste Stadt des Kantons Thurgau und die grösste Schweizer Stadt am Bodensee. Kreuzlingen bietet das umfassendste Bildungsangebot im Kanton Thurgau, ausgezeichnete Sportmöglichkeiten und eine vielfältige Kulturlandschaft. Die Freizeitregion Kreuzlingen am Bodensee bietet ein gut ausgeschildertes Radwegnetz, sowie eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten, kulturellen Entdeckungen und genussvollen Erlebnissen - auf und am Bodensee.
Quelle: www.kreuzlingen.ch

Untergeschoss

  • 2 Zimmer 14.8 m2, 9.84 m2
  • Waschküche 10.22 m2
  • 2 Keller 9.77 m2, 5.27 m2
  • Schutzraum 6.01 m2
  • Tankraum 6.37 m2
  • Heizungsraum 6.86 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.58 m2
  • Reduit 1 m2
  • Gang 6.69 m2

Fliesen: 2 Zimmer, Waschküche, 2 Keller, Heizungsraum, Badezimmer, Reduit, Gang

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 32.31 m2
  • Wohnzimmer 20.51 m2
  • Küche 11.77 m2
  • 3 Zimmer 13.98 m2, 10.03 m2, 8.78 m2
  • Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC 6.36 m2
  • Reduit 1.36 m2
  • Eingang 8.23 m2
  • Gang 3.54 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Reduit, Eingang, Gang
Parkett: 3 Zimmer

Dachgeschoss

  • Estrich

Fliesen: Estrich

Aussenbereich

  • Aussen-Cheminée
  • Garten 39 m2
  • Gartensitzplatz 17.53 m2
  • Terrasse 11.86 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Zentrale Lage
  • Ruhige Lage
  • Freie Aussicht
  • Schöne Aussicht auf den Bodensee und die Stadt
  • Seesicht
  • Bastelraum
  • Einbauschränke
  • Whirlpool-Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Cheminée
  • Aussen-Cheminée
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Terrasse
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Doppelgarage
  • 3-4 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Liegenschaft wurde komplett saniert bis auf die Heizung, Anbau wurde erstellt (2003)
Heizung ersetzt (1998)

Eigenschaften

Umgebung
Park
See
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Freibad
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Krankenhaus / Klinik
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Box
Innenbereich
Keller
Estrich
Schutzraum
Abstellraum
Einbauschrank
Cheminée
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
1 km
Gymnasium / Kantonsschule
1 km
Geschäfte
600 m
Flughafen
62 km
Post
900 m
Bank
600 m
Krankenhaus
3.5 km