Modernes 7.5 Zi. Einfamilienhaus an sonniger Lage in Moosleerau

CH-5054 Moosleerau, Ruhige Lage

CHF 1'135'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
2431-1.3487
Anzahl Zimmer
7.5
Wohnfläche
302 m²
Grundstücksfläche
589 m²
Baujahr
2005
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (inkl.)
6x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Uran Veseli
Tel. +41 41 449 49 49
Das moderne 7.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage. Von der Liegenschaft aus geniessen Sie die schöne und freie Aussicht auf den Wald und ins Grüne. Zu der Liegenschaft gehören eine Doppelgarage sowie sechs Aussenparkplätze.

Lage

Einwohnerzahl: 927
Höhe: 509 m. ü. M
Fläche: 3.81 km²

Gemeinde

Moosleerau als eine der obersten Gemeinden im landschaftlich einzigartigen Suhrental zählt zur Zeit rund 920 Einwohner. Fand die Bevölkerung ihr Auskommen in früheren Jahren vorwiegend in der Landwirtschaft, erzielt heute der grösste Teil der Bevölkerung den Lebensunterhalt in der Industrieagglo-meration von Aarau und Umgebung, aber auch in der weiteren Umgebung. In Moosleerau selber befinden sich eine Industriefirma der chemischtechnischen Branche und ein Baugeschäft sowie verschiedene mittlere und kleinere Gewerbebetriebe, in denen über 250 Perso-nen beschäftigt werden. In den letzten dreissig Jahren ist die Einwohnerzahl bedingt durch eine rege Bautätigkeit kontinuierlich angewachsen. Die Gemeinde ihrerseits ist bestrebt, der Einwohnerschaft ein möglichst angenehmes und attraktives Wohnklima zu bieten.

Untergeschoss

  • Vorplatz 13.3 m2
  • Büro 16.7 m2
  • Disponibel 23 m2
  • Waschküche 11.7 m2
  • Trockenraum 19.19 m2

Laminat: Büro, Disponibel
Fliesen: Vorplatz, Trockenraum
Beton: Waschküche

Erdgeschoss

  • Eingang 6.5 m2
  • Vorplatz 13.25 m2
  • Wohn- und Esszimmer 38.9 m2
  • Küche 11.7 m2
  • 1 Zimmer 10.5 m2
  • Badezimmer mit Dusche / WC 5.2 m2

Fliesen: Eingang, Vorplatz, Wohn- und Esszimmer, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer

1. Stock

  • Vorplatz 13.25 m2
  • 3 Zimmer à 19.05 m2 / 24.4 m2 / 17.4 m2
  • Badezimmer 12.1 m2

Laminat: 3 Zimmer
Fliesen: Vorplatz, Badezimmer

Dachgeschoss

  • ausgebauter Estrich (Teppich)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne Aussicht auf den Wald und Grün
  • Freie Aussicht, unverbaubar
  • Ruhige Lage
  • Helle, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten
  • Balkon im OG mit Zugang von zwei Zimmern
  • Grosser Garten mit Trinkwasserbrunnen von eigener Wasserquelle
  • Grosser Gartensitzplatz
  • 1 Doppelgarage
  • 6 Aussenparkplätze
  • Tel. Anschluss, Kabel TV und Internet sind vorhanden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Keller
Estrich
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Zentralstaubsauger
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Panoramasicht
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
430 m
Bahnhof
5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
470 m
Grundschule
470 m
Sekundarschule
2.6 km
Post
600 m
Bank
1 km