Ruhig gelegenes 7.5 Zi. Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet in Pfyn

CH-8505 Pfyn, Ruhige Lage

CHF 1'195'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2539778
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
1202 m²
Balkonfläche
8 m²
Terrassenfläche
15 m²
Kellerfläche
62.7 m²
Estrichfläche
30 m²
Volumen
863 m³
Baujahr
1992
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
3x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Desiree Seitz
Tel. +41 41 449 49 49
Das 7.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Pfyn. Diese sonnige gelegene Immobilie bietet eine traumhafte Weitsicht direkt angrenzend an eine einmalige Landschaft.

Das Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen und einer schönen Holzdecke bestückt. Sowohl vom Wohnzimmer, wie auch von der grosszügigen Küche haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Sitzplatz.

Eine Einzelgarage und drei Aussenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 2'016
Höhe: 411 m ü. M.
Fläche: 13,0 km²

Gemeinde

Die Politische Gemeinde Pfyn löste die Munizipalgemeinde ab und wurde auf den 1. Januar 1998 aus den beiden Ortsgemeinden Dettighofen und Pfyn gebildet. Die Gemeinde erstreckt sich von der Thurebene nordwärts bis auf das Plateau des Seerückens mit einer Fläche von rund 13 km2 und zählt ca. 1'950 Einwohner.

Auf ihre Geschichte ist die Gemeinde stolz, denn Pfyn ist eine der ältesten Siedlungen in der Ostschweiz. Seit den Grabungen des Amtes für Archäologie vom Sommer 2002 weiss man, dass erste Bewohner bereits 3706 vor Christi Geburt Pfahlbauten im Breitenloo errichteten. Überreste der römischen Kastellmauer, die vor allem im nördlichen Teil des "Städtli’s" sichtbar sind, beweisen, dass die römische Zeit auch in Pfyn seine Spuren hinterlassen hat. Dank der Kirche lässt sich die Pfyner Geschichte auch durch’s Mittelalter weiterverfolgen. Das Städtli besticht mit seinem aussergewöhnlichen Ambiente und der liebevoll erhaltenen Häuserreihe. Mit dem Bau der Vigogne Spinnerei um 1860 wurde Pfyn industrialisiert.

Die Gemeinde ist gut erschlossen, zentrumsnah, naturverbunden und familienfreundlich. Vom Jugendtreff bis zur Alterssiedlung, vom Club kochender Männer über Sport-, Musik- und Gesangsvereine bis zum Kulturforum – jeder findet Anschluss. Vielseitiges Gewerbe und Gastwirtschaften runden das breite Angebot der Gemeinde ab.
Quelle: www.pfyn.ch

Untergeschoss

  • Hobby-Raum beheizt 10.6 m2
  • Naturkeller/Weinkeller 9.7 m2
  • Stauraum unbeheizt 15.55 m2
  • Heizung/Waschküche 26.8 m2
Stein: Naturkeller
Holzdielen: Hobbyraum
Beton: Stauraum, Heizung

Renovationen: 
Gasheizung (2019)

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 26.8 m2
  • Küche und Esszimmer 15.55 m2
  • 1 Zimmer 10.6 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.3 m2
  • Entrée 8.3 m2

Parkett: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
Laminat: 1 Zimmer
Fliesen: Badezimmer, Entrée

1. Stock

  • 4 Zimmer 15.55 m2, 15 m2, 10.8 m2, 10.6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 8.3 m2
  • Entrée 8.3 m2

Parkett: 1 Zimmer
Laminat: 3 Zimmer, Entrée
Fliesen: Badezimmer

Dachgeschoss

  • Estrich ~30 m2

Aussenbereich

  • Terrasse 15 m2
  • Balkon 8 m2

Renovationen
Terrasse neu gepflastert (2017)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Kachelofen
  • Terrasse
  • Balkon
  • 1 Einzelgarage 
  • 3 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen: 
Neue Böden (2017)
Dach- und Fassadenreinigung (2017)
Fassadenerneuerung (Massivholzkonstruktion mit Korkplatten) (2017)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Keller
Weinkeller
Estrich
Abstellraum
Kamin
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
6.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
Autobahn
6.8 km
Kindergarten
400 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
400 m
Gymnasium / Kantonsschule
6.8 km
Geschäfte
500 m
Flughafen
32.7 km
Post
500 m
Bank
500 m