Teilrenoviertes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Mönthal

CH-5237 Mönthal, Sonnige Lage

CHF 999'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2894365
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
232 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Kellerfläche
20.9 m²
Volumen
1465 m³
Baujahr
1971
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
6
Aussenparkplätze (inkl.)
7

Kontakt für Besichtigungen

Herr Dominik Hodel
Tel. +41 41 449 49 49
Das 7.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und ländlicher Lage in Mönthal. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine freie Sicht ins Grüne. Ehemals wurde das Einfamilienhaus als Post genutzt. Die Liegenschaft wurde vom Jahr 2018-2020 teilsaniert. Der Innausbau vom Badezimmer im Obergeschoss ist noch nicht abgeschlossen und müsste entsprechend noch fertiggestellt werden. Nebst einem beheizten Wintergarten verfügt das Einfamilienhaus über ein Ankleidezimmer. Die grosszügigen und hellen Räume verleihen der Liegenschaft eine Wohlfühlatmosphäre. Ein Highlight ist die grosszügige Terrasse, welche zum Spielen und gemütlichen Verweilen einlädt. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. Das Nebengebäude, welches ebenfalls zur Liegenschaft gehört, kann beispielsweise als Lager oder Werkstatt genutzt werden.

Zum Einfamilienhaus gehören 3 Doppelgaragen sowie 7 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 395
Höhe: 478 m ü. M.
Fläche: 3.94 km²

Gemeinde

Mönthal ist eine kleine Landgemeinde im Kanton Aargau, Bezirk Brugg und liegt in der obersten Mulde der Ampfernhöhe, einem wenig bekannten Juraübergang, der vom Aaretal in das Rheintal führt. Das Dorf wird umkränzt von den waldigen Jura-Aufschichtungen der Burghalde, der Egg, des Hoomels und der Winterhalde. Verkehrstechnisch ist das Dorf mit dem Auto über die Ortsverbindungsstrasse Richtung Remigen (Brugg/Zürich), Richtung Laufenburg (Basel) und Richtung Gansingen sehr gut erschlossen. Die S-Bahn-Anschlüsse in Brugg und Turgi sind in kurzer Zeit erreichbar. Besucher und Wanderer erfreuen sich immer wieder an den vielen Naturschönheiten des Tales. In Mönthal geniesst man die gute Luft sowie die Stille. Zahlreiche Ruhebänke und eine Aussichtsplattform auf dem Cheisacherturm laden zum Verweilen ein.
Quelle: www.moenthal.ch

Untergeschoss

  • Keller 20.9 m2
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler 14.0 m2
  • Tankraum

Stein: Keller
Beton: Waschküche

Renovationen:
Neue Wärmepumpe (2019)

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 24.0 m2
  • Küche mit Essbereich 48 m2
  • Zimmer 10.5 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.5 m2
  • Wintergarten beheizt 30.5m2
  • Korridor 16.0 m2

Fliesen: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Korridor
Teppich: Wintergarten
Beton: Zimmer

Renovationen:
Komplett saniert (2018-2020)

Dachgeschoss

  • 3 Zimmer à 16.0 m2, 14.0 m2, 12.0 m2
  • Zimmer 20.0 m2 mit Ankleidezimmer 3.75 m2
  • Badezimmer mit WC 10.3 m2 (muss saniert werden)
  • Korridor 20.0 m2

Teppich: 4 Zimmer, Ankleidezimmer, Korridor
Beton: Badezimmer

Renovationen:
4 Zimmer saniert (2018-2020)

Aussenbereich

  • Geräteschuppen 8.6 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Ankleidezimmer
  • Geräteschuppen
  • Keller
  • Beheizter Wintergarten
  • 2 Balkone
  • Grosszügige Terrasse
  • 3 Doppelgaragen
  • 7 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Neue Fenster, 3-Fach Verglasung (2019)
Stromleitungen neu verlegt (2019)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Weinberg
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Nebengebäude
Parkplatz
Box
Innenbereich
Ankleideraum
Wintergarten
Keller
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
13 km
Öffentliche Verkehrsmittel
10 m
Autobahn
11 km
Kindergarten
4 km
Primarschule
4 km
Sekundarschule
4 km
Gymnasium / Kantonsschule
17 km
Geschäfte
3.8 km
Flughafen
46 km
Post
3.8 km
Bank
3.8 km