Grosszügiges 7.5 Zimmer Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage

CH-5000 Aarau, Zentrale Lage

CHF 1'291'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2139885
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
688 m²
Baujahr
1923
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x
Boxen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Karin Meyer
Tel. +41 41 449 49 49
Das Einfamilienhaus liegt an einer kinderfreundlichen und zentralen Lage. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Der schön gestaltete Aussenbereich mit grossem Garten und Sitzplatz bietet viele Möglichkeiten für Familien und Kinder.

Es gehören 2 Einzelgaragen und 2 Abstellplätze im Freien dazu.

Lage

Einwohner: 21'459
Höhe: 384 m ü. M.
Fläche: 12,34 km²

Gemeinde

Die Stadt Aarau zieht an und begeistert. Die Kantonshauptstadt bietet höchste Lebensqualität und setzt Akzente in den unterschiedlichsten Bereichen. Als Zentrum einer facettenreichen Region ist Aarau heute interessanter Wirtschaftsstandort, plant umsichtig und steht im ständigen Dialog mit der Bevölkerung. Alle Generationen profitieren von einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot. Die Urbanität Aaraus verspricht einen spannenden Besuch.
Quelle: www.aarau.ch

Untergeschoss

  • Stauraum
  • Gewölbekeller
  • Waschküche mit Trockenraum
Ganzes Untergeschoss offen und ohne Türen, hohe Schwellen von einem Raum zum anderen.

Betonboden: Stauraum, Gewölbekeller, Waschküche mit Trockenraum

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 34.6 m2
  • Küche 10.5 m2
  • 2 Zimmer à 21.5 m2, 20.5 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.7 m2
  • Abstellraum 2.6 m2
  • Gang 3 m2
  • Entrée 6.6 m2

Holzboden: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Abstellraum, Gang, Entrée
Novilion: Küche, Badezimmer

Rennovationen:
Neuer Holzboden (2018)

1. Stock

  • 4 Zimmer à 20.5 m2, 20.2 m2, 12.9 m2, 8.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.9 m2
  • 2 Vorräume à 4.3 m2, 2.6 m2
  • 2 Abstellräume 16.8 m2, 5.3 m2
  • Gang 11 m2

Holzboden: 4 Zimmer, 2 Vorräume, 
Novilon: Badezimmer, 2 Abstellräume, Gang

Renovationen:
Neues Badezimmer (2018)
Neuer Holzboden (2018)

2. Stock

  • Estrich ca. 10 m2 (ausbaubar)

Holzboden: Estrich

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Bergsicht
  • Keller
  • Estrich
  • Balkon
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 2 Einzelgaragen
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen:
Gartengestaltung (2018)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Box
Innenbereich
Dusche
Keller
Estrich
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
1 km
Sekundarschule
1 km
Gymnasium
1.5 km
Geschäfte
100 m
Flughafen
52.6 km
Post
1 km
Bank
1 km