Charmantes 7.5 Zimmer EFH mit grossem Garten und Galerie in Wolfwil

CH-4628 Wolfwil, Zentrale Lage

CHF 845'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2621264
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
662 m²
Terrassenfläche
22 m²
Gartenfläche
120 m²
Volumen
989 m³
Baujahr
1927
Renovierungsjahr
2017
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
5x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Jennifer Pfister
Tel. +41 41 449 49 49
Dieses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde im Jahr 1927 erbaut und steht inmitten von Wolfwil. Diese Liegenschaft verfügt über sehr viel Platz und Charme. Im Untergeschoss finden Sie nebst Keller, Naturkeller, Waschraum und Saunazimmer mit Dusche auch ein Zimmer (beheizt) welches mit einem Fenster ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist mit der Küche verbunden, welche 2014 komplett erneuert wurde. Der Dachstock wurde ausgebaut und verfügt über eine sehr helle Galerie mit einer angedachten Nasszelle. Der gedeckte Sitzplatz kann bei Bedarf zu einem Wintergarten ausgebaut werden. Der grosse Garten rundet diese Liegenschaft ab.  

Dieses Einfamilienhaus verfügt über 5 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 2`274
Höhe: 427 m ü. M.
Fläche: 6.86 km2

Gemeinde

Nördlich des grossen Aareknies liegt auf dem solothurnischen Ufer auf 427 m ü. M. die kleine Gemeinde, deren Fläche inklusive Aarewasser 686 ha misst. Das Dorf Wolfwil wurde im Jahre 1266 erstmals in einem Dokument schriftlich erwähnt. Es liegt im solothurnischen Gäu, genau genommen im Aaregäu. 
Quelle: www.wolfwil.ch

Untergeschoss

  • Zimmer mit Fenster (beheizt) 22.5 m2
  • Sauna mit Dusche 11.1 m2
  • Waschküche 13.5 m2
  • Vorratsraum 13.7 m2
  • Heizungsraum 12.5 m2  

Stein: Zimmer, Heizungsraum
Fliesen: Sauna, Waschküche
Natursteinboden: Vorratsraum  

Renovationen:
Waschmaschine und Trockner (2016)
Malerarbeiten (2016)
Wärmepumpe (2009)
Wasserenthärtungsanlage (2003)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 48.0 m2
  • Vorplatz 15.5 m2
  • Separates WC 3.0 m2  

Platten: gesamtes Geschoss  

Renovationen:
Malerarbeiten, eingebaute LED-Deckenspots sowie neue Garderobe im Eingangsbereich (2017)
Küche (2014)

1. Stock

  • 4 Zimmer à 22.0 m2, 16.2 m2, 10.6 m2, 9.8 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 7.0 m2
  • Gang 15.0 m2  

Laminat: 4 Zimmer, Gang
Fliesen: Badezimmer  

Renovationen:
Badezimmer (2007)

Dachgeschoss

  • Galerie mit WC und Duschanschluss 60.0 m2
  • 1 Zimmer 22.0 m2  

Laminat: gesamtes Geschoss

Besonderheiten

  •  Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Teilweise elektrische Storen
  • Sauna
  • Dekorativer Kachelofen
  • Cheminée
  • Gedeckter Sitzplatz mit Möglichkeit zum Wintergartenausbau 
  • Grosser Garten
  • Baubaracke (beheizt)
  • Schiffscontainer
  • Unterstand
  • 5 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Umbau Gartensitzplatz (2015)
Fenster erneuert (2010)
Fassaden und Untersicht (2006)
Container mit Satteldach im Garten aufgestellt (2002)
Anbau Süd (2000)
Dachausbau (1991)
Thermodach Isolation (1988)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Nebengebäude
Parkplatz
Innenbereich
Gäste-WC
Vorratskammer
Keller
Sauna
Wasserenthärter
Cheminée
Hell
Galerie
Sichtbalken
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Garten
Stil
Charakteristisches Haus

Distanzen

Bahnhof
8.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
11 km
Kindergarten
900 m
Primarschule
450 m
Sekundarschule
4.6 km
Gymnasium / Kantonsschule
17 km
Geschäfte
4 km
Post
700 m
Bank
500 m