Grosszügiges Liebhaberobjekt mit viel Ausbaumöglichkeiten

CH-5028 Ueken, Grüne Lage

CHF 880'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1828976
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
292 m²
Grundstücksfläche
1334 m²
Balkonfläche
12 m²
Kellerfläche
20 m²
Estrichfläche
80 m²
Volumen
2089 m³
Baujahr
1923
Renovierungsjahr
2013
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Gemeindesteuer
125 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Uran Veseli
Tel. +41 41 449 49 49
Das Haus liegt an einer grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Die grosszügigen Räume mit Holzbalken verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Für die kalten Wintertage bieten die 3 Kachelöfen im Erd -und Obergeschoss zusätzliche Wärme und eine Wohlfühlatmosphäre. In der Sauna können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Die rustikale Küche mit Essbank und Holzabdeckung bietet viel Platz, um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Der grosse Garten mit Bäumen, Pflanzen und Böschungen ist ideal für Tierliebhaber. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Abstellplätze im Freien und 1 Carportplatz zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 895
Höhe: 400 m ü. M.
Fläche: 5,10 km²

Gemeinde

Ueken hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Von der einst kleinen Bauerngemeinde hat sich das Dorf zur familienfreundlichen Wohngemeinde entwickelt. Nach dem Ausbau der Staffeleggstrasse erlebte Ueken einen wirtschaftlichen Aufschwung, und entlang der Hauptstrasse entstanden neue, behäbige Häuser. Von 1810 bis 1834 wurde in Ueken sogar ein Strassenzoll für das Befahren der Staffeleggstrasse erhoben. Bekannt ist Ueken auch für seinen Wasserreichtum. Die schräg gegen das Dorf abfallenden porösen Kalkschichten des Kornbergs und die darunter liegenden weniger durchlässigen Gesteinsschichten lassen beim Dorf ergiebige Quellen sprudeln, die auch die Grundwasservorkommen des Talbodens nähren. 
Quelle: www.ueken.ch

Untergeschoss

  • Keller 22 m2

Beton: Keller

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 40 m2
  • Küche 20 m2
  • 1 Zimmer 30 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6 m2
  • Sauna 4.5 m2
  • Waschküche / Heizungsraum 20 m2
  • Tankraum 10 m2
  • Werkstatt 28 m2
  • Aufbewahrungsraum 10 m2
  • Vorplatz 7 m2
  • Gang 3 m2

Fliesen: Im ganzen Erdgeschoss

1. Stock

  • 2 Zimmer à je 24 m2, 12 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 6 m2
  • Galerie 25 m2
  • Atelier 30 m2
  • Abstellraum 4 m2
  • Vorplatz 7 m2
  • Treppenaufgang 5.5 m2

Parkett: 1 Zimmer, Vorplatz
Kork: Badezimmer
Holzboden: 1 Zimmer, Galerie, Atelier, Treppenaufgang
Beton: Abstellraum

2. Stock

  • 3 Zimmer à je 26 m2, 15 m2, 10 m2 
  • Vorplatz 6.6 m2

Parkett: 3 Zimmer, Vorplatz

Dachgeschoss

  • Estrich ca. 80 m2 nicht ausgebaut

Aussenbereich

Grosser Garten mit Gartenhaus und Feuerstelle. 

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne Aussicht ins Grüne, den Wald und die Umgebung
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Keller
  • Estrich
  • Sauna
  • 2 Kachelofen
  • Balkon
  • Grosser Garten
  • 1 Carportplatz
  • 3 Abstellplätze im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Kachelofen
Dusche
Sauna
Keller
Estrich
Abstellraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Telefon
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Geschäfte
130 m
Bahnhof
4.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
2.5 km
Kindergarten
500 m
Grundschule
500 m
Sekundarschule
4.2 km
Flughafen
47.5 km
Post
130 m
Bank
4 km