Ruhig gelegenes 8 Zimmer Einfamilienhaus mit schönem Garten in Dachsen

CH-8447 Dachsen, Kinderfreundliche Lage

CHF 1'563'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3225068
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
199 m²
Grundstücksfläche
731 m²
Terrassenfläche
40 m²
Volumen
1144 m³
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2011
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
4
Aussenparkplätze (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Herr Alexander Münger
Tel. +41 41 449 49 49
Das freistehende 8 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Lage in Dachsen. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine schöne und freie Aussicht ins Grüne. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss überzeugt mit dem offenen und grosszügigen Wohnzimmer, welches ein Cheminée bietet und eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Das Untergeschoss wurde im Jahre 1995 angebaut und durch 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Garage erweitert. Aufgrund der leichten Hanglange sind auch die Räume im Untergeschoss lichtdurchflutet.

Der Aussenbereich besticht mit dem schönen Garten, der grosszügigen Terrasse und diversen Sitzplätzen. Nebst einer Grillstelle verfügt der Aussenbereich über einen gedeckten Sitzplatz im rustikalen Stil. Dieser bietet ein Cheminée und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. 

Zum Einfamilienhaus gehört eine Garage mit Platz für 4 Autos sowie 2 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 1'920
Höhe: 400 m ü. M.
Fläche: 2.70 km²

Gemeinde

Dachsen, eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben, ländlicher Ruhe, vergleichsweise niedrigem Steuerfuss und guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur ist eine attraktive Wohngemeinde. Dachsen liegt im Nordwesten des zürcherischen Weinlandes, im "Ausseramt", zwischen den Molasse-Höhen des Cholfirst und dem tief in eine eiszeitliche Schotterebene eingeschnittenen Lauf des Rheins in unmittelbarer Nähe des Rheinfalls auf 395 m ü.M. Von der 242 Hektaren umfassenden Gemeindefläche sind 123 Hektaren Wies- und Ackerland, 56 Hektaren Wohnzone und je 8 Hektaren Reben und Gewerbe- und Industriezone. Der Rest ist von Wald bedeckt.
Quelle: www.dachsen.ch

Untergeschoss

  • 4 Zimmer à 18.5 m2, 18.5 m2, 11.4 m2, 11.4 m2
  • 2 Badezimmer mit Dusche und WC à je 3.3 m2
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler 14.9 m2
  • Vorplatz 15.8 m2
  • Keller 8.5 m2
  • Luftschutzkeller 8.7 m2
  • Heizraum 5.6 m2
  • Tankraum 8.4 m2
  • Eingang 9.1 m2
 
Fliesen : 2 Zimmer, Badezimmer, Eingang
Teppich : 2 Zimmer, Vorplatz
Linoleum : Badezimmer
Beton: Waschküche, Keller, Luftschutzkeller, Heizraum, Tankraum
 
Renovationen:
Anbau 2 Zimmer, Badezimmer und Garage (1995)

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 28.6 m2
  • Küche 6.8 m2
  • Essbereich 7.8 m2
  • 2 Zimmer à 13.6 m2, 10.3 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.4 m2
  • Eingang 4.2 m2
 
Teppich: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Eingang
Fliesen: Küche, Esszimmer, Badezimmer
 
Renovationen:
Neue Küche (1999)
Teilweise neue Fenster (2001)

Dachgeschoss

  • Estrich

Aussenbereich

  • Terrasse 40.0 m2
  • Gedeckter Sitzplatz mit Cheminée 21.0 m2
  • Gartensitzplatz
  • Grillstelle
  • Garten

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Einbauschränke
  • Keller
  • Innen und Aussen-Cheminée
  • Terrasse 
  • Gedeckter Sitzplatz 
  • Gartensitzplatz
  • Grillstelle
  • Garten
  • Garage mit Platz für 4 Autos
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Neue Ölheizung (2011)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Gartencheminée
Innenbereich
Keller
Estrich
Schutzraum
Abstellraum
Einbauschrank
Cheminée
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Garten
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
3.3 km
Kindergarten
650 m
Primarschule
850 m
Sekundarschule
1.2 km
Gymnasium / Kantonsschule
1.5 km
Geschäfte
600 m
Flughafen
36 km
Post
600 m
Bank
600 m