8 Zimmer Bauernhaus mit viel Ausbaupotenzial im Naturpark Thal

CH-4715 Herbetswil, Ruhige Lage

CHF 380'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1768676
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Wohnfläche
~ 160 m²
Grundstücksfläche
~ 370 m²
Gartenfläche
~ 30 m²
Kellerfläche
~ 11.5 m²
Estrichfläche
~ 15 m²
Baujahr
1900
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
115 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Marcel Biedermann
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Ursprünglich ein bäuerliches Wohnhaus, nach Umbau können 2-4 Wohnungen mit je seperatem Eingang entstehen. Die Liegenschaft kann auch als Generationenhaus oder für eine Grossfamilie angepasst und genutzt werden. Viele Ausbauoptionen stehen zur Verfügung, Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

Lage

Einwohner: 541
Höhe: 524 m ü. M.
Fläche: 16,35 km²

Gemeinde

Herbetswil ist ein kleines Dorf – zumindest wenn man die Bevölkerungsstatistik betrachtet stimmt das, zählt das Dorf doch gerade mal 600 Einwohner. Der Blick auf die Landkarte vermittelt dann aber freilich nicht den Eindruck einer kleinen Gemeinde. Das Dorf selber liegt, eingebettet im Solothurner Jura, ganz im Osten des siebtgrössten Gemeindegebietes des Kantons, welches sich von dort aus über den Talboden bis zum Hinteren Hammer und über die Weissenstein- und die Brandbergkette erstreckt. Das grosse Gemeindegebiet lockt als faszinierendes Naherholungsgebiet. Die wildromantische Wolfsschlucht, die Pestkapelle auf der Mieschegg und natürlich die Weitblicke bis hin zu Alpen, Schwarzwald und Vogesen stellen die eigentlichen Sehenswürdigkeiten dar. 
Quelle: www.herbetswil.ch

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer ca. 19 m2
  • Küche ca. 8.5 m2
  • 2 Zimmer à ca. 13 m2, ca. 6.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC ca. 4.7 m2
  • Gang ca. 2.3 m2
  • Keller ca. 11.5 m2


Fliesen: Badezimmer
Teppich: Wohn- und Esszimmer, 1 Zimmer
Novilon: Küche, 1 Zimmer, Gang

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer ca. 16.4 m2
  • Küche ca. 7 m2
  • 2 Zimmer à ca. 15 m2, ca. 7 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC ca. 4.7 m2
  • Gang ca. 4.4 m2
  • Estrich ca. 15 m2


Fliesen: Badezimmer
Teppich: Wohn- und Esszimmer, 1 Zimmer
Holz: Estrich
Novilon: Küche, 1 Zimmer, Gang

2. Stock

  • Küche ohne Einrichtung ca. 10 m2
  • 2 Zimmer à ca. 18 m2, 12 m2
  • Separates WC ca. 1.75 m2
  • Gang ca. 7.7 m2
  • Reduit ca. 7.7 m2


Teppich: 1 Zimmer
Beton: Küche
Novilon: 1 Zimmer, Separates WC, Gang, Reduit

Aussenbereich

  • Grosser Stall komplett ausbaubar ca. 55 m2

Besonderheiten

  • Morgensonne
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf die Jurakette
  • Kachelofen
  • Keller
  • Estrich
  • 4 Abstellplätze im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Garten
Parkplatz
Innenbereich
Kachelofen
Dusche
Badewanne
Ankleideraum
Keller
Estrich
Abstellraum
Separate WC's
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Rustikal

Distanzen

Geschäfte
3 km
Bahnhof
8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
40 m
Autobahn
11 km
Kindergarten
260 m
Grundschule
260 m
Sekundarschule
8 km
Flughafen
58.5 km
Post
2.5 km
Bank
130 m