Haus mit 2 Wohnungen an kinderfreundlicher Lage in Kappel

CH-4616 Kappel SO, Sonnige Lage

CHF 895'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2135679
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
4
Wohnfläche
244.2 m²
Grundstücksfläche
642 m²
Volumen
1075 m³
Baujahr
1977
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Christina Keifer
Tel. +41 41 449 49 49
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Kappel. Das Naherholungsgebiet ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Haus verfügt über eine 3.5 und eine 4.5 Zimmer Wohnung und eignet sich daher für zwei Familien. Bei Bedarf kann die 3.5 Zimmer Wohnung durch einen Rückbau um 2 Zimmer vergrössert werden.

Die Liegenschaft bietet einen Balkon sowie einen Garten mit Sitzplätzen, welche zum gemütlichen Verweilen einladen. Desweiteren geniessen Sie eine schöne und freie Aussicht ins Grüne.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 3 Abstellplätze im Freien, 1 Carport und 1 Einzelgarage zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 3'189 
Höhe: 425 m ü. M.
Fläche: 5.09 km2

Gemeinde

Die Gemeinde Kappel im Kanton Solothurn gehört zum Bezirk Olten und liegt im schönen Untergäu. Eingebettet zwischen Jurasüdfuss und Born liegt das sympathische Dorf mit seinem belebten Dorfzentrum. Erschlossen ist Kappel mit einer Buslinie, welche Olten im Halbstundentakt anfährt. In der Nachbargemeinde Hägendorf ist zudem eine Haltestelle der Schweizerischen Bundesbahnen. Auch mit dem Auto ist Kappel rasch zu erreichen, liegt es doch zwischen den Autobahnzubringern A1/A2 Oensingen und Oftringen.Trotz der guten Erreichbarkeit, hat sich Kappel seinen ländlichen Charme bewahren können. Die Gemeinde bietet seinen Einwohnern ein reichhaltiges Freizeitangebot.
Quelle: www.kappel-so.ch

Untergeschoss

Hausteil rechts / 3.5 Zimmer Wohnung
  • Hobbyraum ca. 25 m2
  • Luftschutzkeller ca. 6.5 m2
  • Heizungsraum 7.9 m2
  • Tankraum

Erdgeschoss

Hausteil rechts / 3.5 Zimmer Wohnung
  • 1 Zimmer à ca. 17.5 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC ca. 3.2 m2
  • Entrée ca. 11 m2

Laminat: 1 Zimmer
Fliesen: Badezimmer, Entrée


Hausteil links / 4.5 Zimmer Wohnung
  • Küche ca. 18.5 m2
  • Separates WC mit Waschturm ca. 1.8 m2
  • Entrée ca. 15 m2

Fliesen: Gesamte Etage


 

1. Stock

Hausteil rechts / 3.5 Zimmer Wohnung

1. Zwischengeschoss
  • Wohnzimmer ca. 32 m2
  • Küche mit Essbereich ca. 23.5 m2

Fliesen: Gesamte Etage

Renovationen:
Fenster und Balkontüren ersetzt (2010)

1. Obergeschoss
  • 1 Zimmer à ca. 9.1 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC ca. 4 m2
  • Vorplatz ca. 4.4 m2


Fliesen: Badezimmer, Vorplatz
Teppich: 1 Zimmer

Renovationen:
Fester ersetzt (2010)


Hausteil links / 4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer ca. 31.6 m2
  • 3 Zimmer à ca. 14.8 m2, 11 m2, 9.7 m2
  • Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC ca. 8.5 m2
  • Gang 3.6 m2

Laminat: Wohnzimmer, 3 Zimmer
Fliesen: Badezimmer

Aussenbereich

  • Balkon ca. 9 m2
  • 2 Gartensitzplätze à ca. 25 m2, 10 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht ins Grüne
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Schwedenofen
  • Eigene Waschmaschine und Trockner in beiden Hausteile
  • 1 Balkon
  • Je 1 Gartensitzplatz pro Wohnung
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Carport
  • 3 Abstellplätze im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Schutzraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
2.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
900 m
Kindergarten
1 km
Primarschule
1 km
Sekundarschule
2.5 km
Geschäfte
900 m
Post
900 m
Bank
900 m