Grosszügiges 2-Familienhaus an ruhiger und sonniger Lage in Itingen

CH-4452 Itingen, Sonnige Lage

CHF 1'345'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2233069
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
724 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
10 m²
Volumen
986 m³
Baujahr
1960
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
3x
Aussenparkplätze (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Christian Wahrenberger
Tel. +41 41 449 49 49
Das grosszügige 2-Familienhaus besteht aus einer 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer 4.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Die Liegenschaft befindet sich an einer grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Die hellen Räume sorgen für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Der schön gestaltete Aussenbereich mit grossem Garten und Sitzplatz bietet viele Möglichkeiten für Familien und Kinder.

Für die Fahrzeuge stehen 1 Einzelgarage, 1 Doppelgarage und 3 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 2085
Höhe: 363 m ü. M.
Fläche: 3,14 km²

Gemeinde

Moderate Steuersätze in einer Gemeinde mit den besten Anschlüssen zu den Verkehrsachsen Nord / Süd. Die gute Erreichbarkeit trägt zum interessanten Wirtschafts- und Arbeitsstandort Itingen bei. - Unmittelbare Nähe zu Autobahn A2 bzw. zum Anschluss Sissach. Die Distanzen nach Basel oder zum Autobahnkreuz A1/A2 in Härkingen betragen rund 20 km - Anschuss an die Hochleistungsstrasse H2 resp. A22 nach Liestal bzw. zum unteren Kantonsteil - Bahnlinie Basel - Olten: Die Züge verkehren im Halbstundentakt. Vom Kindergartenalter bis zur 6. Primarklasse bietet Itingen ein breites Bildungsangebot.
Quelle: www.itingen.ch

Untergeschoss

  • 1 Zimmer 18 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 2.5 m2
  • Keller 10 m2
  • Weinkeller 6.8 m2
  • Hobbyraum 16.5 m2
  • Waschküche 9.2 m2

Laminat: 1 Zimmer, Hobbyraum
Fliesen: Badezimmer
Beton: Keller
Naturstein: Weinkeller, Waschküche

Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer 37.2 m2
  • Küche 14.4 m2
  • 2 Zimmer à 18.5 m2, 12.6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 
  • Gang 8 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, 1 Zimmer
Lamaint: 1 Zimmer, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer

1. Stock

4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer 21.2 m2
  • Küche 12.6 m2
  • 3 Zimmer à 19 m2, 16.8 m2, 15.4 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.8 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer
Laminat: 3 Zimmer
Fliesen: Badezimmer
Mosaiksteinplatten: Küche

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf die Umgebung
  • Weitsicht / Talsicht
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Keller
  • Balkon
  • Garten mit Gartensitzplatz
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Doppelgarage
  • 3 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen:
Neuer Ölbrenner (2017)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Dusche
Hobbyraum
Keller
Weinkeller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
550 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
800 m
Sekundarschule
800 m
Gymnasium
800 m
Geschäfte
550 m
Flughafen
28.7 km
Post
2.1 km
Bank
2.1 km