Ruhig gelegenes 8.5 Zi. EFH mit viel Umschwung in Lenggenwil

CH-9525 Lenggenwil, Kinderfreundliche Lage

CHF 1'035'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2285827
Anzahl Zimmer
8.5
Wohnfläche
239.4 m²
Grundstücksfläche
1217.9 m²
Balkonfläche
10 m²
Terrassenfläche
26.3 m²
Gartenfläche
699 m²
Volumen
1296 m³
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
2013
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4x
Boxen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Irène Sigrist
Tel. +41 41 449 49 49
Das 8.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Lenggenwil. Der öffentliche Verkehr, die Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Das Einfamilienhaus profitiert von der ganztägigen Besonnung und lichtdurchfluteten Räumen. Die grosszügige Galerie kann bei Bedarf zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Die Liegenschaft bietet zudem eine schöne und freie Aussicht auf den Säntis und den Stolzenberg, welche gemütlich vom Balkon oder der Terrasse aus genossen werden kann. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der grosszügige Garten mit gedecktem Sitzplatz und Aussen-Cheminée.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie vier Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 3'117 
Höhe: 580 m ü. M.
Fläche: 16.34 km2

Gemeinde

Niederhelfenschwil ist eine politische Gemeinde des Kantons St. Gallen in der Schweiz.Sie besteht aus den Ortschaften Niederhelfenschwil, Lenggenwil sowie Zuckenriet. Der Name der Gemeinde gilt als längster Name aller Schweizer Gemeinden. Die Gemeinde liegt auf einem Plateau nördlich der Thur zwischen den alten Städten Wil (SG) und Bischofszell (TG). Die Dörfer sind mit einer Busverbindung ab den Bahnhöfen von Uzwil und Wil erreichbar. 
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • 3 Keller à 10.85 m2, 8.4 m2, 8.4 m2
  • Waschküche 14.52 m2
  • Fitnessraum/Technikraum 47.6 m2
  • Treppenaufgang 9.25 m2
  • Doppelgarage 46.7 m2

Fliesen: 3 Keller, Waschküche, Fintessraum, Doppelgarage
Travertinplatten: Treppenaufgang

Renovationen:
Ölheizung auf Gasheizung mit Boiler für Warmwasseraufbereitung umgestellt (2013)

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 41.65 m2
  • Esszimmer 25.35 m2
  • Küche 11.35 m2
  • 2 Zimmer à 17.39 m2, 14 m2
  • Abstellraum/Büro  7.25 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 12.87 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.47 m2
  • Gang 12.48 m2

Würfelparkett: Wohnzimmer, 1 Zimmer
Eichenparkett geölt: Esszimmer
Laminat: 1 Zimmer
Travertin: Gang

Renovationen:
Neuer Schwedenofen (2012)
Neue Küche (2010)

Dachgeschoss

  • 4 Zimmer à 22.6 m2, 17.93 m2, 17.35 m2, 14.2 m2
  • Galerie 19.51 m2
  • Estrich

Laminat: Gesamte Etage

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht den Säntis und den Stolzenberg
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Schwedenofen
  • Foodcenter mit Ice-Maker und Kaltwasserspender
  • Balkon
  • Grosszügige Terrasse
  • Grosszügiger Garten mit gedecktem Sitzplatz und Aussen-Cheminée
  • 1 Doppelgarage
  • 4 Abstellplätze im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Galerie
Schwedenofen
Dusche
Fitnessraum
Ankleideraum
Keller
Estrich
Abstellraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
7.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
5 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Geschäfte
500 m
Post
500 m
Bank
2.9 km