Charmantes 8.5 Zimmer Einfamilienhaus an naturnaher Lage in Habkern

CH-3804 Habkern, Laendliche Lage

CHF 685'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2915940
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
573 m²
Balkonfläche
33 m²
Terrassenfläche
16 m²
Gartenfläche
373 m²
Volumen
893 m³
Baujahr
1790
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Holzheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
3
Boxen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Bruno Mauron
Tel. +41 41 449 49 49
Das 8.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Lage. Ein Spielplatz, Schulen, eine Bushaltestelle und ein Skilift befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber liegt das wunderschöne Naturschutzgebiet «Lombachalp» praktisch vor der Haustür. Hier finden Sie die Balance zwischen Ruhe und sportlichen Aktivitäten inmitten schönster Natur. Ein Teil vom Haus (Esszimmer) wurde im Jahr 1790 erstellt. Die restlichen Räume wurden im Jahr 1980 gebaut. Die Liegenschaft bietet Ihnen einen grosszügigen Garten mit Gartenhaus und Sitzplatz, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zudem können Sie eine wunderschöne und freie Aussicht geniessen. In der Küche, welche im Jahr 2014 ersetzt wurde, befindet sich noch ein Holzkochherd. Im Erdgeschoss könnte noch ein separates WC gebaut werden, die Installation dafür ist bereits vorhanden. Nach einem stressigen Tag können Sie sich in der Whirlpool-Badewanne im Dachgeschoss, welche über Massagedüsen verfügt, entspannen. Das Dachgeschoss ist zudem direkt von aussen über eine Treppe zugänglich. Der Kachelofen im 1. Obergeschoss und der Schwedenofen im Erdgeschoss verleihen dem Haus eine heimelige Wohlfühlatmosphäre.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 3 Abstellplätze im Freien und eine Einzelgarage (inklusiv Werkstattbereich) zur Verfügung. Die Liegenschaft kann sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Lage

Einwohnerzahl: 639
Höhe: 1'055 m ü. M.
Fläche: 50.96 km²

Gemeinde

Eingebettet zwischen dem Harder und den Sieben Hengsten, am Fusse des Augstmatthorns befindet sich das kleine, schmucke Bergdorf. Durch seine Abgeschiedenheit gehören viele Traditionen zum Alltag der 640 Dorfbewohner. Mit seinen Anhöhen und Gipfeln besitzt das Tal eine unglaublich reiche Flora und Fauna. Ein besonderes Naturerlebnis bietet die prachtvolle Moorlandschaft rund um die Lombachalp. Im Sommer und Herbst finden Sie hier Erholung auf ausgedehnten Wanderungen, beim Wildbeobachten, Alpkäserei-Besuch, Baden im solargeheizten Schwimmbad u.v.m. Das Röhren der Hirsche und die bunte Farbenpracht der Laubbäume lassen den hektischen Alltag im Nebel vergessen. Im Winter erwartet Sie ein kleines, familienfreundliches Skigebiet und das Lang- und Schneeschuhlaufen auf der Lombachalp wird zum einzigartigen Schneeerlebnis.
Quelle: www.habkern.ch

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 27 m2
  • 3 Zimmer 11 m2, 10.5 m2, 10.4 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.8 m2
  • Gang 8.5 m2
  • Waschküche 3 m2

Fliesen: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, Gang
Beton: Waschküche

Renovationen/Investitionen:
2 Zimmer und Wohnzimmer komplett saniert (2014/2015)

1. Stock

  • Wohnzimmer 18.9 m2
  • Küche 16.7 m2
  • 2 Zimmer 19.8 m2, 13.5 m2
  • Gang 1.4 m2

Polyvinylchlorid: Wohnzimmer, Küche
Laminat: 2 Zimmer
Fliesen: Gang

Renovationen/Investitionen:
Neue Küche, Treppe und Fenster (2014)

Dachgeschoss

  • Zimmer 23.5 m2
  • Badezimmer mit Duschbadewanne und WC 6.7 m2

Laminat: Zimmer
Fliesen: Badezimmer

Renovationen/Investitionen:
Dachgeschoss komplett neu ausgebaut, Badezimmer, Fenster und Zimmer neu (2018/2019)

Aussenbereich

  • Lagerhaus 19 m2
  • Schopf 31 m2
  • Garten 373 m2
  • Gartenhaus
  • Gartensitzplatz 16 m2
  • 2 Balkone 33 m2, 4.6 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ländliche Lage
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Schöne Aussicht auf das Augstmatthorn
  • Talsicht
  • Bergsicht
  • Schwedenofen
  • Kachelofen
  • Einbauschränke
  • Klimaanlage in einem Zimmer vorhanden
  • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
  • Erwerb als Zweitwohnsitz möglich
  • Lagerhaus
  • Schopf
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Gartensitzplatz
  • 2 Balkone
  • 1 Einzelgarage
  • 3 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Totalsanierung (1970)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Box
Innenbereich
Einbauschrank
Schwedenofen
Kachelofen
Mit Charme
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Dusche
Badewanne
Telefon
Satellit TV
Thermische Sonnenkollektoranlage
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Distanzen

Bahnhof
7.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
9.1 km
Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
600 m
Gymnasium / Kantonsschule
9.7 km
Geschäfte
600 m
Bergbahn/Skilift
500 m
Post
600 m
Bank
600 m