Grosszügiges Einfamilienhaus mit Aussicht auf die Reuss in Bremgarten

CH-5620 Bremgarten AG, Ruhige Lage

CHF 1'395'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2242495
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Balkonfläche
24 m²
Terrassenfläche
40 m²
Volumen
948 m³
Baujahr
2007
Renovierungsjahr
2019
Heizungstyp
Pellets
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
4x / CHF 84'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Das moderne grosszügige 8.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an grüner, ruhiger, kinderfreundlicher und doch zentraler Lage in Bremgarten. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung, die schönen Aussicht auf die Reuss sowie die günstige Verkehrslage.

Der Schwedenofen im Wohn-/Essbereich schafft Wohlfühlatmosphäre. Weitere Highlights sind die Sauna, eine Zentralstaubsaugeranlage und der Wäscheabwurf.

Zur Liegenschaft gehören zwei Einstellhallenplätze, welche für je CHF 35'000.-, sowie zwei Motorradparkplätze in der Einstellhalle, welche ebenfalls für je CHF 7'000.- dazugekauft werden müssen (total CHF 84'000.-). 

Lage

Einwohner: 7'944
Höhe: 386 m ü. M.
Fläche: 11,36 km² 

Gemeinde

Bremgarten ist eine Kleinstadt und Einwohnergemeinde im Kanton Aargau in der Schweiz sowie Hauptort des Bezirks Bremgarten. Sie liegt im unteren Reusstal, rund (jeweils Luftlinie) 16 km westlich von Zürich, 23 km östlich der Kantonshauptstadt Aarau und 35 km nördlich von Luzern. Mit etwas mehr als 7500 Einwohnern ist Bremgarten nach Wohlen die zweitbevölkerungsreichste Gemeinde der Region Freiamt.
Das von den Habsburgern gegründete Städtchen war von 1415 bis 1798 Teil der Grafschaft Baden, einer Gemeinen Herrschaft der Eidgenossen. 1443 lehnte Bremgarten während des Alten Zürichkrieges das Angebot ab, sich als gleichberechtigtes Mitglied der Eidgenossenschaft anzuschliessen. Von 1798 bis 1803 gehörte das Städtchen zum Kanton Baden, seither zum Kanton Aargau.
Die auf drei Seiten von der Reuss umschlossene, verkehrsberuhigte Altstadt ist ein Kulturdenkmal nationaler Bedeutung. Die vier Jahrmärkte, insbesondere der Christchindlimärt zur Adventszeit, besitzen eine überregionale Ausstrahlung und machen Bremgarten zum touristischen Zentrum des südöstlichen Aargaus. Ausserdem ist Bremgarten Standort einer Genietruppen-Kaserne der Schweizer Armee.
Quelle: Wikipedia

Untergeschoss

  • Hobbyraum mit Sauna und Dusche 26.2 m2
  • Hobbyraum 16.3 m2
  • Waschraum 21.5 m2
  • Keller 11.3 m2
  • Vorplatz 6.1 m2

Fliesen: Vorplatz, Waschraum
Vinyl: 2 Hobbyräume, Keller

Erdgeschoss

  • Wohnen/Essen 37 m2
  • Küche 12 m2
  • 1 Zimmer 16.5 m2
  • WC 2 m2
  • Abstellraum 2 m2
  • Entrée 11.7 m2

Laminat: 1 Zimmer
Fliesen: Wohnen/Essen, Küche, WC, Abstellraum, Entrée

1. Stock

  • 1 Zimmer mit Ankleide und Dusche/WC 24.1 m2
  • 2 Zimmer à 19.9 m2, 15.4 m2
  • Badezimmer 10.7 m2
  • Vorplatz 5.1 m2

Laminat: 3 Zimmer
Fliesen: Badezimmer, Vorplatz

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Tierfreundlich
  • Schöne Aussicht auf die Reuss
  • Helle Räume
  • Schwedenofen
  • Zentralstaubsaugeranlage
  • Wäscheabwurf
  • Wasserenthärter
  • Sauna mit Dusche und Lavabo
  • Schnitzelheizung
  • Geräteschopf
  • Ausnützungsreserve
  • 2 Einstellhallenplätze für PKW
  • 2 Einstellhallenplätze für Motorräder

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Fassade (2019)
Kunstrasen (2017)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Parkplatz
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Sauna
Einstellhallenplatz
Wasserenthärter
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Zentralstaubsauger
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
12 km
Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
1.3 km
Geschäfte
700 m
Flughafen
31 km
Post
700 m
Bank
700 m