Freistehendes 9 Zi. EFH mit grossem Garten und Pool in Oberbuchsiten

CH-4625 Oberbuchsiten, Sonnige Lage

CHF 1'245'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3132820
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Kellerfläche
13.9 m²
Estrichfläche
12 m²
Volumen
1402 m³
Baujahr
1987
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Radiator, Bodenheizung
Heizungstyp
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2
Boxen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Stammler
Tel. +41 41 449 49 49
Das grosszügige 9 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an kinderfreundlicher und ländlicher Lage in Oberbuchsiten. Der öffentliche Verkehr, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss Egerkingen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Einfamilienhaus überzeugt mit der eigenen Wellnessoase bestehend aus Pool und Sauna. Im Wohn- und Esszimmer befindet sich ein Cheminée, welches ein wohliges Gefühl in kalten Wintertagen oder in Übergangszeiten verleiht. Weitere Highlights sind der Weinkeller, der beheizte Wintergarten sowie die lichtdurchfluteten Räume. Die Ganztagessonne geniesst man aber am besten im grosszügigen Garten, welcher mit Sitzplatz, Gewächshaus und Geräteraum ausgestattet ist.  

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage und zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung

Lage

Einwohnerzahl: 2’297
Höhe: 442 m ü. M.
Fläche: 9.39 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Oberbuchsiten ist im Kanton Solothurn beheimatet, genauer gesagt im Gäu. Oberbuchsiten hat attraktiven Wohn-, Arbeits- und Naherholungsraum zu bieten an zentraler Lage südlich des Jurafusses in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes A1 und der A2. Aber auch ein attraktives Bahn- und Busangebot mit Bahnhof in Oberbuchsiten selbst sowie verschiedenen Bushaltestellen runden das ÖV-Angebot ab. Die Gemeindebehörden schätzen sich glücklich über die zahlreichen Unternehmen, welche ihren Firmenstandort in Oberbuchsiten begründet haben. In Oberbuchsiten finden sich auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Zahlreiche Dorfvereine mit unterschiedlichsten Freizeitangeboten beleben mit ihren Aktivitäten und Anlässen das Dorfleben. Auch Erholung findet man in Oberbuchsiten z.B. im nahegelegen Wald, entlang der Dünnern oder auch beim „Enteliweiher“.
Quelle: www.oberbuchsiten.ch

Untergeschoss

  • 2 Zimmer à 18.4 m2, 17.4 m2
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler 16.2 m2
  • Vorratsraum 13.4 m2
  • Keller 13.85 m2
  • Weinkeller 12.6 m2
  • Luftschutzkeller 8.4 m2
  • Treppenhaus 9.0 m2
  • Korridor 17.0 m2

Kork: 1 Zimmer
Fliesen: 1 Zimmer, Waschküche, Keller, Vorratsraum, Treppenhaus, Korridor
Beton: Luftschutzkeller
Stein: Weinkeller

Renovationen/Investitionen:
Weinkeller Aircondition (2019)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 23.4 m2
  • Küche mit Essbereich 9.6 m2
  • 5 Zimmer à 13.8 m2, 12.8 m2, 12.0 m2, 10.1 m2, 9.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 6.4 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6.1 m2
  • Beheizter Wintergarten 36.5 m2
  • Hallenbad mit Sauna 40.4 m2
  • Korridor 10.8 m2
  • Vorplatz 7.7 m2
  • Garderobe 3.6 m2
  • Eingang 2.2 m2
  • Treppe 6.9 m2

Teppich: Wohn- und Esszimmer, 4 Zimmer
Fliesen: Küche, 1 Zimmer, 2 Badezimmer, Wintergarten, Hallenbad, Korridor, Vorplatz, Garderobe, Eingang, Treppe

Renovationen/Investitionen:
Armaturen Badezimmer (2019)
Begehbarer Kühlschrank (2019)
Infrarot Sauna (2019)
Küchengeräte ersetzt (2017)

Dachgeschoss

  • Zimmer 34.0 m2
  • Vorplatz 16.0 m2
  • Estrich 12.0 m2

Teppich und Laminat: Zimmer
Fliesen: Vorplatz
Stein: Estrich

Aussenbereich

  • Grosszügiger Garten
  • Gartensitzplatz 22.0 m2
  • Gewächshaus
  • Geräteraum 4.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Ländliche Lage
  • Kinderfreundliche Lage
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Cheminée
  • Hallenbad
  • Sauna
  • Beheizter Wintergarten
  • Elektrische Rollläden im Wintergarten
  • Einbauschränke
  • Garten
  • Gartensitzplatz 
  • Gewächshaus
  • Geräteraum 
  • Doppelgarage
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Hypothek:
Eine bestehende Festhypothek kann übernommen werden.

Allgemeine Renovationen:
Boiler / Luft-Wasser Wärmepumpe (2020)
Garten Neugestaltung (2020)
Dachuntersicht Cederplatten (2020)
Hauseingang Terrasse (2019)
Rasenroboter (2019)
Entfeuchtungs- und Filteranlage Hallenbad (2018)
Heizungsexpansion (2018)
Dach erneuert (2016)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Kino
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Abstellraum
Parkplatz
Box
Innenbereich
Vorratskammer
Wintergarten
Keller
Weinkeller
Estrich
Schutzraum
Sauna
Schwimmbad
Einbauschrank
Cheminée
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Ländlich
Garten
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
40 m
Öffentliche Verkehrsmittel
40 m
Autobahn
4.5 km
Kindergarten
1.2 km
Primarschule
650 m
Sekundarschule
1.2 km
Gymnasium / Kantonsschule
12 km
Geschäfte
800 m
Flughafen
52 km
Post
800 m
Bank
3.4 km
Krankenhaus
13 km
Restaurants
1.7 km