Grosszügiges 9.5 Zimmer EFH direkt neben der Skipiste in Zweisimmen

CH-3770 Zweisimmen, An ruhiger, kinderfreundlicher Lage

CHF 2'600'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3249701
Anzahl Zimmer
9.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
2171 m²
Balkonfläche
15 m²
Terrassenfläche
41 m²
Loggiafläche
12.1 m²
Volumen
1236 m³
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
2015
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2
Aussenparkplätze (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Das 9.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich etwas ausserhalb des Zentrums von Zweisimmen. Der Bahnhof, die Talstation der Seilbahn Rinderberg, die Schulen und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Winter führt die Talabfahrt etwa 150 m von der Liegenschaft entfernt in das Dorf.
Im Untergeschoss befindet sich nebst dem Keller und Heizungsraum eine eigene Sauna, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Das Erdgeschoss, mit Küche, Wohn- und Esszimmer, einer Essecke, einem separaten WC und einem Zimmer setzt mit dem Cheminée ein weiteres Highlight in dem Haus. Die weiteren 4 Zimmer im Obergeschoss inklusive Badezimmer runden mit dem Balkon das Angebot ab.
Auf der Terrasse, mit Zugang zum grossen Garten inklusive Grillplatz und Gartenhaus, lässt sich die schöne Aussicht auf den Rinderberg geniessen.

Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage und 2 Abstellplätze im Freien dazu.

Lage

Einwohnerzahl: 3’040
Höhe: 947 m ü. M.
Fläche: 73.00 km²

Gemeinde

Zweisimmen liegt in einer breiten Talsohle und ist eines der zehn Dörfer, die die Destination Gstaad bilden. Die Gondelbahn Rinderberg führt direkt vom Dorfzentrum in das grösste Teilgebiet der Wintersportregion Gstaad und ist somit idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Skierlebnisse im Winter und für Wanderungen im Sommer. In der nahe gelegenen Feriendestination Gstaad kann sich der Gast einen Einblick in die Welt der Stars und Sternchen verschaffen, die hier gerne ihre Ferien verbringen.
Winter
Das Skigebiet «Gstaad Mountain Rides», das sich von Zweisimmen bis nach Schönried erstreckt, bietet 120km Pistenspass (mit Snowpark). Die Montreux - Berner Oberland - Bahn verbindet Zweisimmen mit den Talstationen der Zubringerbahnen der Skiarena Gstaad Mountain Rides. Das schneesichere Hochplateau Sparenmoos verfügt über 38km Langlaufloipen und ist zudem Ausgangspunkt des 7km langen Schlittelwegs, der hinunter nach Zweisimmen führt. Zahlreiche Winterwanderwege sorgen für weitere Abwechslung.
Sommer
Das Wanderparadies rund um Zweisimmen bietet mehrere Themenwanderwege an, so z.B. den Obersimmentaler Hausweg, der zum Bestaunen der prächtigen Simmentaler Bauernhäuser einlädt. Zu den Klassikern gehört auch eine Wanderung oder ein Mountainbike-Ausflug zum idyllischen Seebergsee und weiter Richtung Stierenberg. Dort erwartet den Besucher beim Berghaus ein warmes Bad im Holz-Zuber. Vier aussichtsreiche Höhenwanderwege sowie ein Wanderweg zuhinterst ins Simmental an die Lenk ergänzen schliesslich das Wanderangebot rund um Zweisimmen.
Als Alternative bietet sich ein Trotti-Plausch an: Auf zwei verschiedenen Routen rollt man auf einem speziell bremsstarken Trottinett vom Berg ins Tal. Mehrere Velo- und Bikingrouten runden das Sommer-Angebot ab.
Quelle: www.myswitzerland.com

Untergeschoss

  • Zimmer 12.64 m2
  • Saunazimmer 10.02 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.39 m2
  • Separates WC 1.82 m2
  • 2 Keller 18.59 m2, 10.95 m2
  • Eingang 1.74 m2
 
Beton: 2 Keller
Fliesen: Saunazimmer, Badezimmer, Separates WC, Eingang
Teppich: Zimmer

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 24.77 m2
  • Esszimmer 16.40 m2
  • Essplatz 10.73 m2
  • Küche 9.3 m2
  • Zimmer 12.00 m2
  • Vorratsraum 3.05 m2
  • Separates WC 1.55 m2
  • Eingang 3.66 m2
  • Gang 15.39 m2
 
Teppich: Wohnzimmer, Zimmer, Gang
Parkett: Esszimmer
Fliesen: Essplatz, Küche, Vorratsraum, Separates WC,
Stein: Eingang

1. Stock

  • 4 Zimmer à 20.16 m2, 13.42 m2, 11.58 m2, 9.76 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 10.18 m2
  • Gang 18.93 m2
  • Treppenhaus 4.37 m2
  • Estrich 17.17 m2
 
Teppich: 4 Zimmer, Gang, Treppenhaus
Stein: Estrich
Fliesen: Badezimmer

Aussenbereich

  • Loggia 12.05 m2
  • Balkon 15 m2
  • Terrasse 41 m2
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Grillplatz

Besonderheiten

  • Helle Räume
  • Ländliche Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Schöne Aussicht auf den Rinderberg
  • Cheminée
  • Einbauschränke
  • Sauna
  • Terrasse
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Grillplatz
  • Loggia
  • Balkon
  • 1 Doppelgarage
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen/Investitionen:
Fenster teilweise ersetzt (2015)
Neue Heizung (2009)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Loggia
Begrünung
Mit Gartenhaus
Garage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Separate WC's
Vorratskammer
Keller
Estrich
Schutzraum
Sauna
Einbauschrank
Cheminée
Hell
Sichtbalken
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Zustand
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Garten
Berge
Alpen

Distanzen

Bahnhof
610 m
Öffentliche Verkehrsmittel
610 m
Kindergarten
650 m
Primarschule
650 m
Sekundarschule
650 m
Gymnasium / Kantonsschule
27 km
Geschäfte
570 m
Bergbahn/Skilift
430 m
Flughafen
170 km
Post
570 m
Bank
570 m
Krankenhaus
1.3 km
Restaurants
700 m