Grosszügiges 7.5 Zimmer Einfamilienhaus an schöner Lage in Urnäsch

CH-9107 Urnäsch, Grüne Lage

CHF 415'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2186196
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
262 m²
Balkonfläche
7.5 m²
Kellerfläche
6.5 m²
Volumen
561 m³
Baujahr
1891
Renovierungsjahr
1991
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rolando Lombardi
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das grosszügige 7.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an einer grünen, kinderfreundlichen und zentralen Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hellen und lichtduchfluteten Zimmer verleiten eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Auf dem Balkon geniessen Sie die schöne Aussicht auf das Spitzli und die Petersalp. Für Ihre Hobbys befindet sich im Untergeschoss ein grosser Hobbyraum. 

Für die Fahrzeuge stehen 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung. 

Lage

Einwohner: 2315
Höhe: 832 m ü. M.
Fläche: 48,23 km²

Gemeinde

Urnäsch ist das familienfreundliche Wohn-, Arbeits- und Feriendorf im Appenzellerland am Fusse des Säntismassivs. Die Landschaft prägt das Herz und die Seele. Das Leben in Urnäsch ist geprägt vom gelebten Brauchtum, wie dem Silvesterklausen, den Jodelgesang und den Alpfahrten. Auf 48 km2 intakter Landschaft leben rund 2300 Einwohner, wovon gegen 900 Erwerbstätige in der Landwirtschaft, in Industrie und Gewerbe sowie im Dienstleistungssektor unserer Gemeinde tätig sind. Innovative Industrie-, Gewerbe- und Landwirtschaftsbetriebe, soziale Institutionen sowie ein sanfter Tourismus tragen zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gemeinde bei.
Quelle: www.urnaesch.ch

Untergeschoss

  • Naturkeller 6.5 m2
  • Hobbyraum 33.1 m2
  • Waschküche / Badezimmer mit Badewanne 6.7 m2
  • Gang 6.8 m2

Parkett: Hobbyraum
Kies: Naturkeller
Novilon: Waschküche / Badezimmer, Gang

1. Unterzwischengeschoss

  • Separates WC 1.2 m2
  • Entrée 4 m2

Novilon: Separates WC, Entrée

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 15.9 m2
  • Küche 8.3 m2
  • 2 Zimmer à 16.05 m2, 8.7 m2
  • Gang 3.6 m2

Laminat: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Gang
Novilon: Küche

Hochparterre

  • Badezimmer mit Dusche und WC 2.1 m2
  • Gang 4.4 m2

Novilon: Badezimmer
Parkett: Gang

1. Stock

  • 3 Zimmer à 15.35 m2, 9.4 m2, 9.35 m2
  • Gang 9.8 m2
  • 2 Abstellräume à 2.4 m2, 2.05 m2

Parkett: 3 Zimmer, Gang, 2 Abstellräume

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Schöne und freie Aussicht auf das Spitzli, die Petersalp und das Osteregg
  • Keller 
  • Hobbyraum
  • Balkon
  • Garten mit Gartensitzplatz
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen im Jahr 1991
  • Alle Nasszellen
  • Küche
  • Alle Fenster isoliert
  • Dachstock isoliert
  • Neue Wände und Böden
  • Elektro und Sanitär 

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Keller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
15 km
Kindergarten
700 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
700 m
Gymnasium
11.1 km
Geschäfte
800 m
Flughafen
89.6 km
Post
1.2 km
Bank
800 m