Das renovierte 3-Familienhaus befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Egolzwil. Das Haus wurde in 2 Etappen gebaut - die erste Etappe fand im Jahre 1951 statt und die zweite Etappe im Jahre 1975. Der öffentliche Verkehr, die Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Liegenschaft verfügt über drei Wohneinheiten. Die ganztägige Besonnung kann vom Balkon, der Terrasse oder dem grosszügigen Sitzplatz aus genossen werden. Das Cheminée im Obergeschoss sorgt für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner. Das Highlight dieser Liegenschaft ist das Hauseigene Hallenbad im Erdgeschoss, welches zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Zur Liegenschaft gehören 2 Carports sowie eine Einzelgarage.
3-Familienhaus mit Hallenbad an kinderfreundlicher Lage in Egolzwil
CH-6243 Egolzwil, Kinderfreundliche Lage
CHF 2'820'000.-
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2261509
Wohnfläche
387 m²
Grundstücksfläche
934 m²
Volumen
2595 m³
Baujahr
1951
Renovierungsjahr
2019
Nettomieteinnahmen
CHF 59'700.-
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Gemeindesteuer
2.1 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Parkplätze
Aussenparkplätze (inkl.)
2
Boxen (inkl.)
1
Kontakt für Besichtigungen
Lage
Einwohnerzahl: 1'483
Höhe: 523 m ü. M.
Fläche: 4.17 km2
Höhe: 523 m ü. M.
Fläche: 4.17 km2
Gemeinde
Egolzwil liegt im Luzerner Mittelland am sonnenverwöhnten Südhang des Santenberges. Es bietet in ländlicher Umgebung hervorragende Wohnqualität. Egolzwil ist geprägt durch seine reizvolle Landschaft und einer intakten Natur. Der Santenberg und das weite Moos laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlicher Betätigung ein. Wer bei guter Fernsicht die überwältigende Kulisse der Berner- und Zentralschweizer Alpen in der Abendsonne zum Greifen nah erlebt, dem wird einmal mehr bewusst, welch hohe Lebensqualität Egolzwil bietet. Für die Naherholung zu Fuss oder mit dem Bike steht ein weitläufiges Wegnetz zur Verfügung. Ein vielfältiges Freizeitangebot in den Sparten Musik, Sport, Natur und Kultur laden zum Mitmachen ein.
Quelle: www.egolzwil.ch
Quelle: www.egolzwil.ch
Erdgeschoss
Gemeinschaftliche Nutzung:
Renovationen:
Badezimmer beim Hallenbad erneuert (2019)
3.5 Zimmer Wohnung
Fliesen: Gesamte Etage
Renovationen:
Die gesamte Wohnung erbaut (2014)
- Hallenbad
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Keller
Renovationen:
Badezimmer beim Hallenbad erneuert (2019)
3.5 Zimmer Wohnung
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Separates WC
- Waschraum/Keller
- Gang
- Entrée
- Grosszügiger Gartensitzplatz
Fliesen: Gesamte Etage
Renovationen:
Die gesamte Wohnung erbaut (2014)
1. Stock
5.5 Zimmer Wohnung
Granit: Wohn- und Esszimmer, Küche, Gang, Vorplatz
Laminat: 4 Zimmer
Fliesen: Badezimmer, separates WC
Renovationen:
Gesamte Wohnung saniert (2010)
Sämtliche Fenster und Storen erneuert (2010)
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Separates WC
- Waschraum
- Gang
- Vorplatz
- Sitzplatz
Granit: Wohn- und Esszimmer, Küche, Gang, Vorplatz
Laminat: 4 Zimmer
Fliesen: Badezimmer, separates WC
Renovationen:
Gesamte Wohnung saniert (2010)
Sämtliche Fenster und Storen erneuert (2010)
Dachgeschoss
- 2 Estrichabteile
4.5 Zimmer Wohnung
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Gang
- Balkon
- Terrasse
Fliesen: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Gang
Laminat: 3 Zimmer
Renovationen:
Fenster erneuert (2016)
Haustüre erneuert (2012)
Besonderheiten
- Ganztagessonne
- Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Hallenbad
- Cheminée
- Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung
- Elektrische Storen
- 2 Estrichabteile
- Enthärtungsanlage
- 1 Balkon
- 1 Terrasse
- Grosszügiger Sitzplatz
- 1 Einzelgarage
- 2 Carports
Bemerkungen
Raumvolumen Wohnhaus: 2'287 m3
Raumvolumen Carport/Einzelgarage: 308 m3
Allgemeine Renovationen:
Neue Verbundsteine im Aussenbereich verlegt (2019)
Carport erstellt (2014)
Fassade gestrichen (2013)
Neue Balkongeländer (2013)
Dach erneuert (2013)
Neue Heizung (2013)
Mieteinnahmen:
3.5 Zimmer Wohnung: Nettomietzins CHF CHF 1'350.- / Nebenkosten CHF 300.- (Mieter wird zurzeit gesucht)
4.5 Zimmer Wohnung: Nettomietzins CHF 1'425.- / Nebenkosten CHF 300.-
5.5 Zimmer Wohnung: Nettomietzins CHF 2'200.- / Nebenkosten CHF 300.- (jetziger Eigentümer kann als Mieter übernommen werden)
Raumvolumen Carport/Einzelgarage: 308 m3
Allgemeine Renovationen:
Neue Verbundsteine im Aussenbereich verlegt (2019)
Carport erstellt (2014)
Fassade gestrichen (2013)
Neue Balkongeländer (2013)
Dach erneuert (2013)
Neue Heizung (2013)
Mieteinnahmen:
3.5 Zimmer Wohnung: Nettomietzins CHF CHF 1'350.- / Nebenkosten CHF 300.- (Mieter wird zurzeit gesucht)
4.5 Zimmer Wohnung: Nettomietzins CHF 1'425.- / Nebenkosten CHF 300.-
5.5 Zimmer Wohnung: Nettomietzins CHF 2'200.- / Nebenkosten CHF 300.- (jetziger Eigentümer kann als Mieter übernommen werden)
Eigenschaften
Umgebung
Dorf
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Garage
Innenbereich
Keller
Estrich
Fahrradraum
Schwimmbad
Hell
Ausstattung
Elektrische Rollläden
Zustand
Sehr gut
Distanzen
Bahnhof
850 m
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Autobahn
5.3 km
Kindergarten
150 m
Primarschule
150 m
Sekundarschule
850 m
Gymnasium / Kantonsschule
8.5 km
Geschäfte
900 m
Post
800 m
Bank
4 km