Charmante 1.5 Zi. Wohnung mit schöner Aussicht in Aeschlen ob Gunten

CH-3656 Aeschlen ob Gunten, Mit See- und Bergsicht

CHF 355'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#3245964
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
1.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
46 m²
Balkonfläche
9.8 m²
Baujahr
1820
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Radiator, Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Die schöne 1.5 Zimmer Wohnung befindet sich an bester Lage in Aeschlen ob Gunten. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2019 saniert. In der Wohnung befindet sich eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler. Vom Balkon aus lässt sich die ganztägige Besonnung mit Sicht auf den Thunersee und Eiger, Mönch und Jungfrau geniessen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung.

Die Liegenschaft kann als 2. Wohnsitz erworben werden.

Die Wohnung wird beim Erwerb in Stockwerkeigentum umgeschrieben.

Lage

Sigriswil
Einwohnerzahl: 4’829
Höhe: 810 m ü. M.
Fläche: 55.41 km²

Gemeinde

Bereits seit dem Jahre 1347 besteht die Gemeinde mit elf Ortschaften. Die Fläche von Sigriswil beträgt 55 km2 (eineinhalbmal grösser als der Kanton Basel Stadt) und ist die grösste Gemeinde im Verwaltungskreis Thun. Gemessen an den Einwohnerzahlen ist Sigriswil mit rund 4‘800 Einwohnern die fünftgrösste Gemeinde im Verwaltungskreis Thun. Sigriswil liegt am rechten Thunerseeufer und erstreckt sich von dessen Ufer (560 M.ü.M.) bis auf den Sigriswilergrat mit dem Sigriswiler Rothorn. Der höchste Punkt liegt beim Burgfeldstand auf der Niederhornkette mit 2063 M.ü.M. Hauptort der Gemeinde ist das gleichnamige Dorf Sigriswil, hier finden Sie auch die Gemeindeverwaltung.
Die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr, die Nähe zu den Städten Thun und Interlaken, das Erholungsgebiet sowie die Gewerbe und Dienstleistungen in der Gemeinde tragen dazu bei, dass Sigriswil als Wohnsitzgemeinde bei jungen und älteren Leuten beliebt ist. Güter und Dienstleistungen (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels etc.) bieten ca. 200 Gewerbebetriebe in den Sigriswiler Ortschaften an. Ungefähr 180 Landwirtschaftsbetriebe sorgen für eine gute Selbstversorgung und pflegen die Landschaft und die Alpen. 170 km Strassen führen durch das Gemeindegebiet und 70 km Alp- und Wanderwege laden zum Wandern ein.
Sigriswil bietet viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Walking, Biken, Solbäder, Baden, Wassersport, Skifahren, Langlauf, Schneeschuhlaufen, etc.). Der Tourismus ist für die Gemeinde wichtig. Wir leben, wo andere Ferien oder Ausflüge machen (Justistal, Thunersee, Berge, Hängebrücke, Grabenmühle, Sternwarte, etc.). Eine grosse Anzahl von kulturellen und sportlichen Vereinen, fördern die Gemeinschaft in den Dörfern der Gemeinde. In Sigriswil wird das Brauchtum weiter gepflegt, wie der Chäseteilet Justistal oder das 2-Jenner-Brauchtum.
Im Hauptort Sigriswil wird die zentrale Oberstufe geführt und in den grösseren Ortschaften bestehen Primarschulen und Kindergarten. Die Gemeinde führt einen eigenen Forstbetrieb und die Schärmtanne AG (Alters- und Pflegeheim Schärmtanne) ist ebenfalls im Alleinbesitz der Einwohnergemeinde Sigriswil . Die Kirchgemeinde Sigriswil besteht aus zwei Pfarrkreisen. Die Einwohnergemeinde Sigriswil pflegt eine Partnerschaft mit den Gemeinden Lutry (VD) und Villa General Belgrano (Argentinien).
Quelle: www.sigriswil.ch

Erdgeschoss

  • Wohn- und Schlafzimmer 18.50 m2
  • Küche mit Essbereich 10.75 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 10.25 m2
  • Eingang 6.25 m2
 
Vinyl: Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Eingang
Fliesen: Badezimmer
 
Renovationen/Investitionen:
Total saniert (2018/2019)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ländliche Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Seesicht Thunersee
  • Bergsicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau und den Niesen
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Photovoltaik-Paneele
  • Garten zum Mitbenutzen
  • Balkon
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 3
Die Liegenschaft wird beim Erwerb in Stockwerkeigentum umgewandelt.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Begrünung
Innenbereich
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Photovoltaik-Paneele
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
See
Berge
Alpen

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Kindergarten
60 m
Primarschule
60 m
Sekundarschule
940 m
Gymnasium / Kantonsschule
7 km
Geschäfte
1.4 km
Flughafen
140 km
Post
1.4 km
Bank
1.4 km
Krankenhaus
8.4 km
Restaurants
300 m