Freundliche und renovierte 2.5 Zimmer Erdgeschosswohnung in Thusis GR

CH-7430 Thusis, Lage mit Sicht in die Natur

CHF 235'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2967073
Stockwerk
Gartengeschoss
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
47 m²
Terrassenfläche
5 m²
Baujahr
1984
Renovierungsjahr
2021
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 1'348.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 580.-/Jahr
Anteil von
58/1000
Erneuerungsfonds
CHF 33'435.- am 31.01.2019

Kontakt für Besichtigungen

Herr Michele Di Domenico
Tel. +41 41 449 49 49
Die 2.5 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich etwas ausserhalb des Zentrums von Thusis. Die lichtdurchflutete Wohnung wurde im Jahr 2021 frisch renoviert und verfügt über neue Böden, ein neues Badezimmer sowie eine neue Küche. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl oder Landi erreichen Sie in knappen 10 Gehminuten.  

Für gemütliche Stunden im Freien steht Ihnen ein passender Gartensitzplatz zur Verfügung.  

Ein Abstellplatz im Freien kann für Ihr Fahrzeug zu CHF 50.-/Mt. dazu gemietet werden.

Lage

Einwohnerzahl: 3`217
Höhe: 720 m ü. M.
Fläche: 16.75 km2

Gemeinde

Wer den Charme einer naturnahen Wohngemeinde zu schätzen weiss und gleichzeitig vom Komfort einer städtischen Infrastruktur profitieren möchte, der ist in Thusis gerne zu Hause. Umgeben von der imposanten Kulisse der Bündner Berge und eingebettet in eine attraktive Alpenlandschaft, ist unsere Gemeinde ein wichtiger Zentrumsort für die Region Mittelbünden. Chur liegt nur einen Katzensprung entfernt, die Ferienregion Viamala wartet direkt vor der Haustür.
Quelle: www.thusis.ch

Untergeschoss

  • Waschküche zur Mitbenutzung
  • Keller

Beton: Waschküche, Keller

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 25.0 m2
  • Küche 3.5 m2
  • 1 Zimmer 15.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.5 m2  

Parkett: Wohn- und Esszimmer, Küche, Zimmer
Platten: Badezimmer

Renovationen im Jahr 2021:
Küche, Badezimmer, Bodenbälge

Besonderheiten

  • Möglichkeit als Zweitwohnsitz
  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Zentrale und ruhige Lage
  • Weitsicht ins Albulatal
  • Bergsicht auf den Heinzenberg
  • Gartensitzplatz
  • 1 Abstellplatz im Freien kann auf Wunsch gemietet werden

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Spielplatz
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Innenbereich
Keller
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Zustand
Renoviert
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten
Berge

Distanzen

Bahnhof
1.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1.1 km
Autobahn
2 km
Kindergarten
1.8 km
Primarschule
1.3 km
Sekundarschule
1.3 km
Gymnasium / Kantonsschule
24 km
Geschäfte
650 m
Bergbahn/Skilift
11 km
Post
200 m
Bank
2.2 km