Neue 2.5 Zimmer Erdgeschosswhg. mit Terrasse an ruhiger Lage in Burg

CH-5736 Burg AG, Ruhige Lage

CHF 436'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2617967
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
84.1 m²
Terrassenfläche
16.9 m²
Gartenfläche
40.9 m²
Kellerfläche
6.2 m²
Baujahr
2019
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Jennifer Pfister
Tel. +41 41 449 49 49
Die schöne 2.5 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Burg. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung wurde im 2019 gebaut und ist somit in neuem Zustand. Die Liegenschaft bietet eine grosszügige Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zudem steht Ihnen ein Garten mit einer Fläche von 40.9 m2 zur Verfügung. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. 

Ein Einstellhallenplatz (Nr. 6) in der Tiefgarage muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 1'004
Höhe: 623 m ü. M.
Fläche: 0.94 km²

Gemeinde

Burg, im Schutz des Stierenbergs gelegen und als Enklave fast vollständig von der Gemeinde Menziken umgeben, ist mit 94 Hektaren Gemeindebann die viertkleinste Gemeinde im Aargau. Aus einem Steckhof hervorgegangen, erhielt die Siedlung auf ihr Gesuch hin vom bernischen Rat 1751 das Gemeinderecht. Schön gelegen und gut erreichbar. Von Burg aus erreichen Sie diverse Städte mit dem Auto in weniger als einer Stunde. Ausserdem fährt jeweils im Stundentakt ein Bus nach Sursee LU und Beinwil am See AG (mit Zwischenhalt in Menziken). Ab Menziken fährt im 15-Minutentakt die S14 nach Aarau. Burg bietet seinen Einwohnerinnen und Einwohner die Schulstufen vom Kindergarten bis zur Primarschule. Die Oberstufe kann in Menziken besucht werden. Die Gemeinde Burg und Umgebung bieten ein breites Kultur-, Vereins- und Freizeitangebot.
Quelle: www.burg-ag.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil Nr. 1.2 6.15 m2
  • Fahrradraum (zur Mitbenutzung) 37.1 m2

Stein: Keller, Fahrradraum

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 40.5 m2
  • 1 Zimmer 18.2 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.2 m2
  • Reduit 4.1 m2
  • Gang 4.85 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer mit Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, Reduit, Gang

Aussenbereich

  • Terrasse 16.9 m2
  • Garten 40.9 m2

Besonderheiten

  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Lift vorhanden
  • Terrasse
  • Gartenanteil
  • 1 Einstellhallenplatz (Nr. 6) in der Tiefgarage muss dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Fahrradraum
Abstellraum
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Neu
Neuwertig
Stil
Klassisch
Modern

Distanzen

Bahnhof
600 m
Autobahn
12 km
Kindergarten
140 m
Primarschule
750 m
Sekundarschule
750 m
Gymnasium / Kantonsschule
13 km
Geschäfte
350 m
Flughafen
57 km
Post
1.6 km
Bank
350 m