Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Mansardenzimmer/Hobbyraum in Riehen

CH-4125 Riehen, Ruhige und grüne Lage

CHF 549'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2332074
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
70 m²
Balkonfläche
3 m²
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
1958
Renovierungsjahr
2019
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 4'650.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 345.-/Jahr
Anteil von
69/1000

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Beatrice Leu
Tel. +41 41 449 49 49
Die renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Mansardenzimmer/Hobbyraum befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohnquartier mit viel Grünfläche in Riehen. Prächtige Parkanlagen in Riehen laden nicht nur zum entspannten Flanieren und Verweilen ein, sie bilden auch den stimmungsvollen Rahmen für unzählige Freizeitaktivitäten oder kulturelle Anlässe.

Die Garage kann für CHF 35'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 21'244
Höhe: 278 m ü.M.
Fläche: 10.87 km²

Gemeinde

Riehen - das Grosse Grüne Dorf - mit seinen über 21'000 Einwohnerinnen und Einwohnern konnte es seinen sympathischen Dorfcharakter bewahren. Die Vorzüge des Wohnens im Grünen werden vereint mit einem hervorragenden kulturellen Angebot. Mitmenschlichkeit, Integration, Gesundheit und Entwicklung sind keine leeren Worthülsen, sondern gelebte Werte.
Quelle: www.riehen.ch

Untergeschoss

  • Keller ca. 4 m2
  • Veloraum, Waschküche, Trockenraum zur Allgemeinnutzung

Beton: Gesamtes Geschoss

Hochparterre

  • Wohnzimmer 17.6 m2
  • Küche mit Essbereich 7.82 m2
  • 2 Zimmer à 14 m2, 9.6 m2
  • Badezimmer 3.38 m2
  • Korridor 4.62 m2

Parkett: Wohnzimmer, 2 Zimmer
Kunststoffplatten: Küche, Korridor
Fliesen: Badezimmer

Renovationen:
Neue Küche (2019)
Malerarbeiten (2019)
Neue Bodenbeläge (2019)
Neue Kunststoff-Fenster (2019)
Neue Elektroverteilung (2019)
Neues Badezimmer (2011)

Dachgeschoss

  • Mansarde mit Fenster 12.38 m2
  • Estrich mit Dachfenster ca. 10 m2

Novilon: Mansarde

Renovationen:
Malerarbeiten (2019)
Neues Fenster (2019)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Balkon
  • Schönes Wohnquartier mit Grünfläche
  • 1 Einzelgarage kann dazu gekauft werden
  • 1 Aussenparkplatz vor der Garage

Bemerkungen

Allgemeinen Renovationen/Investitionen:
In Planung: Dachsanierung, sowie neue Dachfenster
Anschluss an ein Fernwärmenetz steht bevor

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Autobahnanschluss
Wanderwege
Radweg
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Garage
Innenbereich
Dusche
Keller
Estrich
Hell
Badewanne
Dachfenster
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Renoviert
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
320 m
Autobahn
2.5 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Gymnasium
14 km
Geschäfte
850 m
Post
850 m
Bank
850 m