Zentral gelegene 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung in Geuensee

CH-6232 Geuensee, Lage mit Bergsicht

CHF 555'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#3112823
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
85.5 m²
Terrassenfläche
15 m²
Kellerfläche
4.5 m²
Baujahr
1990
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 2'157.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 747.-/Jahr
Anteil von
115/1000
Erneuerungsfonds
CHF 38'012.- am 31.12.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Eveline Staffelbach
Tel. +41 41 449 49 49
Die helle 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an sehr gut angeschlossener Lage in Geuensee. Die Infrastruktur der Gemeinde ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift und ist Rollstuhlgängig.  

Die Wohnung ist leicht renovationsbedürftig und benötigt diverse Sanierungen. 

Ein grosszügiger sowie gedeckter Gartensitzplatz bietet Ihnen Sicht ins Grüne und auf die Zentralschweizer Berge.  

Für Ihr Fahrzeug muss ein Einstellhallenplatz zu CHF 35`000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 2'942
Höhe: 511 m ü. M.
Fläche: 6.47 km²

Gemeinde

Geuensee ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Sursee des Kantons Luzern in der Schweiz. Die Gemeinde liegt nördlich von Sursee am Ostrand des Surentals. Geuensee ist durch die beiden Postautolinien Sursee-Schöftland und Sursee-Etzelwil ans Netz des Öffentlichen Verkehrs angebunden. Sursee ist eine bedeutende Bahnstation mit Schnellzugshalten an den Linien Luzern-Olten und (seit 2004) Luzern-Bern (über die Aarburger Schleife). Der Ort liegt an der Hauptstrasse von Sursee nach Schöftland (und weiter nach Aarau).
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Waschküche zur Mitbenutzung
  • Kellerabteil 4.5 m2  

Beton: Waschküche, Keller

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 27.7 m2
  • Küche 10.0 m2
  • 2 Zimmer à 14.5 m2, 12.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.8 m2
  • Separates WC 3.0 m2
  • Eingang 12.5 m2  

Kanadischer Ahorn-Parkett: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Eingang
Novilon: Küche
Platten: Badezimmer, separates WC

Aussenbereich

  • Gartensitzplatz 15.0 m2

Besonderheiten

  • Abendsonne
  • Helle Räume
  • Ländliche Lage
  • Zentrale Lage im Ort
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht ins Quartier
  • Schöne Aussicht auf eine grüne Wiese
  • Weitsicht auf die Zentralschweizer Berge
  • Bergsicht auf die Rigi über die Mythen bis zum Pilatus
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Einbauschränke
  • Gartensitzplatz
  • 1 Einstellhallenplatz muss zu CHF 35`000.- dazu gekauft werden

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 8

Renovationsaufwand:
ca. Kosten der Renovationen:
  • Küche, Bad und WC: CHF 18'000.- bis 20'000.-
  • Böden und Malerarbeiten: CHF 5`000.-

Hypothek:
Die bestehende Hypothek muss übernommen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Fliegengitter
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten
Berge

Distanzen

Bahnhof
4.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
450 m
Primarschule
450 m
Sekundarschule
450 m
Gymnasium / Kantonsschule
2.8 km
Geschäfte
200 m
Post
200 m
Bank
200 m