Gepflegte 3.5 Zimmer Gartenwohnung an ruhiger Lage in Berikon

CH-8965 Berikon, Ruhige Lage

CHF 707'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2109884
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
96 m²
Terrassenfläche
20 m²
Kellerfläche
6.5 m²
Baujahr
1995
Renovierungsjahr
2014
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2x / CHF 60'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Adrian Forster
Tel. +41 41 449 49 49
Die gepflegte 3.5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich an grüner, ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Berikon. Die Liegenschaft bietet viel Platz und das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit den grossen Fensterfronten verleihen Charme und Gemütlichkeit. Ein Highlight der Wohnung ist der Garten mit Gartensitzplatz. Im Untergeschoss befinden sich zwei beheizte Bastelräume. Ein Bastelraum wurde wohnlich eingerichtet mit Lavabo und WC.

Zwei Einstellhallenplätze müssen zu je CHF 30'000.-, sowie der Bastelraum für CHF 20'000.-, dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 4'715
Höhe: 554 m ü.M.
Fläche: 5.38 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Berikon liegt im Südosten des Kantons Aargau auf dem Mutschellen. Das Gemeindegebiet von 540 Hektaren dehnt sich vom Fusse des Hasenberges in südlicher Richtung auf dem Höhenzug (Holzbirrliberg) über dem Reusstal aus. Die Besiedlung erfolgte weitgehend entlang der Hauptstrassen.
Mit heute rund 4'700 Einwohnern hat sich das ehemals kleine Bauerndorf zu einer mittelgrossen Gemeinde entwickelt. Durch die Bremgarten-Dietikon-Bahn und durch die Postautokurse nach Baden und Zürich ist Berikon mit einem dichten Fahrplan gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die vorzügliche Wohnlage, eine grosse Zahl von Klein- und Mittelbetrieben und ein gutes Dutzend landwirtschaftlicher Betriebe sorgen noch heute für einen grösstenteils dörflichen Charakter.
Quelle: www.berikon.ch

Untergeschoss

  • 2 Bastelräume à 14 m2
  • Keller 6.5 m2

Linoleum: 1 Bastelraum
Novilon: 1 Bastelraum (wohnlich eingerichtet)

Renovationen:
Ein Bastelraum wurde wohnlich eingerichtet mit Lavabo und WC (2014)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 34 m2
  • Küche 7.5 m2
  • 2 Zimmer à 15.5 m2, 11 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.2 m2
  • Reduit 2.5 m2
  • Entrée 5.5 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, Entrée
PVC Belag: Reduit
Fliesen: Badezimmer
Teppich: Zimmer
Granit: Küche

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Bastelraum
  • Gartensitzplatz
  • 1 Bastelraum muss dazu gekauft werden
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen dazu gekauft werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Fassade und Dachuntersicht neu gestrichen (2011)
Neue Heizung (2008)

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Hobbyraum
Keller
Einstellhallenplatz
Separate WC's
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Wärmeschublade
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Zustand
Gut
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
4.5 km
Kindergarten
900 m
Primarschule
1.1 km
Sekundarschule
1.6 km
Geschäfte
800 m
Post
800 m
Bank
2 km