Helle und neuwertige 3.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage in Sirnach

CH-8370 Sirnach, Ruhige Lage

CHF 720'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2687931
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
107 m²
Terrassenfläche
25.6 m²
Gartenfläche
299 m²
Kellerfläche
10.8 m²
Baujahr
2013
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Erneuerungsfonds
CHF 25'409.- am 30.06.2019

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2x / CHF 60'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Amanda Arioli
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Die 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Minergie-Standard befindet sich in einer schönen Umgebung an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ein Naherholungsgebiet und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung, welche vom Gartensitzplatz aus genossen werden kann. Der Wintergarten mit faltbaren Glastüren sorgt auch im Winter für gemütliche Stunden auf dem Sitzplatz. Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Garten von ca. 299 m2. Ein Fahrradraum sowie ein Trocknungsraum steht Ihnen zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Eine eigene Waschmaschine und Trockner befindet sich in der Wohnung. Die eingebauten Deckenleuchten sind dimmbar und sorgen neben der Sonneneinstrahlung für helle und lichtdurchflutete Räume.

2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen für je CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 7'766
Höhe: 545 m ü. M.
Fläche: 5.75 km²

Gemeinde

Sirnach, eine attraktive Gemeinde im südlichen Thurgau bietet seinen rund 7'800 Einwohnerinnen und Einwohnern eine moderne Infrastruktur und eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine reizvolle und intakte Landschaft lädt ein zu Wanderungen und Radtouren.Über die Autobahn A1 und die SBB-Linie Winterthur-St. Gallen sind die Dörfer verkehrsmäßig ausgezeichnet erschlossen. Die Bahn bietet im Halbstundentakt Verbindungen in die Wirtschaftsmetropole Zürich an. In nur 40 Minuten kann der interkontinentale Flughafen Zürich-Kloten über die Autobahn A1 erreicht werden.Viele Familien schätzen das umfassende Bildungsangebot in der Region. Von der Volksschule in der Gemeinde, über das Berufsbildungszentrum Wil bis zur Mittelschule Wil stehen den jungen Leuten sehr attraktive Ausbildungsstätten zur Verfügung. Besonders stolz ist die Gemeinde Sirnach auf das rege kulturelle und gesellschaftliche Leben. Die Theatergesellschaft Sirnach beispielsweise geniesst mit ihren Operettenaufführungen weit über die Gemeindegrenzen hinweg ein hohes Ansehen. Zahlreiche Kulturschaffende und Vereine gestalten ein attraktives Freizeitangebot.
Quelle: www.sirnach.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil 10.8 m2
  • Trocknungsraum
  • Fahrradraum

Beton: Keller, Trocknungsraum, Fahrradraum

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 35.8 m2
  • Küche 9.6 m2
  • 2 Zimmer 19.8 m2, 13.9 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm 7.4 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.6 m2
  • Technikraum 3.3 m2
  • Gang 6.8 m2
  • Eingang 6.7 m2

Feinsteinzeugplatten: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer, Gang, Eingang
Parkett: 2 Zimmer

Aussenbereich

  • Garten ca. 299 m2
  • 2 Gartensitzplätze ungedeckt
  • Wintergarten 19 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf das Naturschutzgebiet
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Eingebaute Deckenleuchten
  • Lift vorhanden
  • Trocknungsraum zur Mitbenutzung
  • Fahrradraum zur Mitbenutzung
  • Minergie Standard
  • Solarpanele auf dem Dach
  • Grosszügiger Garten
  • Gartensitzplatz
  • Wintergarten
  • Elektrische Sonnenstoren
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen dazu gekauft werden

Bemerkungen

Rasenmäher-Roboter gratis dazu

Eigenschaften

Umgebung
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Wintergarten
Keller
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Kontrollierte Wohnungslüftung
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
1.2 km
Kindergarten
220 m
Primarschule
410 m
Sekundarschule
800 m
Gymnasium / Kantonsschule
3.9 km
Geschäfte
550 m
Flughafen
52 km
Post
900 m
Bank
850 m