Schöne 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit grossem Garten in Villmergen

CH-5612 Villmergen, Ruhige und zentrale Lage

CHF 660'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2347480
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
88 m²
Terrassenfläche
42 m²
Kellerfläche
16 m²
Baujahr
2014
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'000.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 20'000.- am 31.12.2018

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich an ruhiger, grüner, zentraler und kinderfreundlicher Lage. Der grosszügige Gartensitzplatz mit einem Wasserkanal lädt zum Verweilen ein. 

Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 35'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohner: 7309
Höhe: 430 m ü. M.
Fläche: 11,94 km²

Gemeinde

Villmergen liegt auf der Westseite des Bünztales am Fusse des Rietenberges im aargauischen Freiamt, das aus den Bezirken Bremgarten und Muri besteht. Villmergen ist verkehrstechnisch mit Bahn, Bus und Strasse gut erschlossen. Lediglich 30 Autominuten sind es nach Zürich, 20 nach Aarau, 40 nach Luzern und 8 bis zum Autobahnanschluss der A 1 bei Lenzburg und Mägenwil. Bis zur Sekundarschule bietet die Gemeinde Villmergen alle Schulstufen an. Die Bezirksschule kann in den Nachbargemeinden Wohlen sowie Dottikon und die Kantonsschule kann in Wohlen besucht werden. Rund 90 Vereine bereichern das sportliche und kulturelle Leben der Gemeinde. Villmergen entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten zusehends vom Bauerndorf zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit zahlreichen interessanten Gewerbe- und Industriebetrieben, die ca. 3'000 Arbeitsplätze anbieten.
Quelle: www.villmergen.ch

Untergeschoss

  • Keller 15.5 m2
  • Veloraum

Beton: Keller, Veloraum

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 30 m2
  • Küche 5 m2
  • 2 Zimmer à 13 m2, 10 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 8.5 m2
  • Separates WC 1.5 m2
  • Abstellraum 4 m2
  • Gang 7.5 m2
  • Entrée 8.5 m2

Eichendiele Parkett: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Abstellraum, Gang, Entrée
Fleisen: Badezimmer, Separates WC

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Angenehmes Quartier (kein Durchgangsverkehr)
  • Eigene Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
  • Zentralstaubsauger
  • Elektrische Storen in der ganzen Wohnung
  • Lift
  • Laubengang (überdeckter Gang neben dem Wohnzimmer)
  • Grosser Sitzplatz
  • Wasserkanal
  • Kellerabteil
  • 1 Einstellhallenplatz muss dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Gäste-WC
Keller
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Hell
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® zertifiziert

Distanzen

Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
190 m
Autobahn
8.5 km
Kindergarten
650 m
Primarschule
750 m
Sekundarschule
1 km
Gymnasium
3.4 km
Geschäfte
2.2 km
Flughafen
45.7 km
Post
750 m
Bank
650 m