Zentral gelegene 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Oftringen

CH-4665 Oftringen, Sonnige Lage

CHF 595'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#3134320
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Bruttowohnfläche
95 m²
Kellerfläche
8.5 m²
Baujahr
1989
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 25'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Oftringen. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem ist der Autobahnanschluss Oftringen lediglich 1.8 Kilometer entfernt. Die Liegenschaft bietet ein Kellerabteil sowie eine private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss. Die Einbauschränke in der Wohnung schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit dem grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen zusätzlichen Charme. Der Garten mit Sitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 25'000.- dazu gekauft werden muss.

Lage

Einwohnerzahl: 14'096
Höhe: 422 m ü. M.
Fläche: 12.85 km²

Gemeinde

Oftringen ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Zofingen im Kanton Aargau. Sie liegt im Wiggertal und grenzt an den Kanton Solothurn. Die Gemeinde erstreckt sich über den östlichen Teil der flachen Wigger-Ebene. Sie besitzt kein eigentliches Zentrum, sondern ist eine Streusiedlung. Die Ortsteile nördlich der Autobahn sind mit Aarburg zusammengewachsen. Nachbargemeinden sind Safenwil im Osten, Zofingen und Strengelbach im Süden, Rothrist im Südwesten, Aarburg im Nordwesten sowie die solothurnischen Gemeinden Starrkirch-Wil, Dulliken und Walterswil im Norden.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Keller 8.5 m2
  • Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler 13.0 m2

Beton: Keller, private Waschküche

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 37.0 m2
  • Küche 11.0 m2
  • 2 Zimmer à 10.8 m2, 15.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC 3.7 m2
  • Separates WC 1.6 m2
  • Eingang/Korridor 6.7 m2

Laminat: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Eingang/Korridor
Fliesen: Küche, Badezimmer, separates WC

Renovationen:
Laminat erneuert (2020)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, ländliche, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht
  • Keller
  • Private Waschküche
  • Lift
  • Einbauschränke
  • Separates WC
  • Garten mit Sitzplatz 
  • Spielplatz zur Mitbenutzung
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage 

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Park
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Separate WC's
Keller
Einbauschrank
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Garten
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1 km
Autobahn
1.8 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
450 m
Geschäfte
850 m
Flughafen
60 km
Post
800 m
Bank
800 m