3.5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten an zentraler Lage in Kreuzligen

CH-8280 Kreuzlingen, Zentrale Lage

CHF 677'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2011816
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
88 m²
Balkonfläche
16 m²
Gartenfläche
325 m²
Kellerfläche
16.3 m²
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'900.-/Jahr
Anteil von
21/1000
Erneuerungsfonds
CHF 67'500.- bis 30.06.2018

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rolando Lombardi
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Wohnung, welche erweiterbar auf eine 4.5 Zimmer Wohnung mit gleicher Fläche ist, befindet sich an einer ruhigen, grünen und zentralen Lage in Kreuzlingen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit eine Sauna einzurichten. Die Wohnung hat eine grosszügige Loggia, ebenso eine eigene grosse Wiesenfläche.

Einstellhallenplätzte können auf Wunsch gekauft oder gemietet werden. Ebenso besteht die Möglichkeit Aussenparkplätze zu mieten.

Lage

Einwohnerzahl: 21'537
Höhe: 397 m ü.M.
Fläche: 11.49 km²

Gemeinde

Mit über 21'700 Einwohnern ist Kreuzlingen die zweitgrösste Stadt des Kantons Thurgau und die grösste Schweizer Stadt am Bodensee. Kreuzlingen bietet das umfassendste Bildungsangebot im Kanton Thurgau, ausgezeichnete Sportmöglichkeiten und eine vielfältige Kulturlandschaft. Von Betreuungsplätzen für Kinder im Vorschulalter, Pflichtschulen, einem Gymnasium, einer Maturitätsschule, einer Internationalen Schule bis hin zur Pädagogischen Hochschule Thurgau und Instituten der Universität Konstanz.
In Kreuzlingen wird auch viel und erfolgreich gearbeitet. Die Kreuzlinger Wirtschaft ist breit diversifiziert, das gilt für Branchen wie für Betriebsgrössen: Grösster Arbeitgeber ist die General Dynamics European Land Systems.
Quelle: www.kreuzlingen.ch

Untergeschoss

  • Keller 16.3 m2

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 22.5 m2
  • Küche 7.3 m2
  • 2 Zimmer à 24.9 m2, 13.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.1 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.4 m2
  • Separates WC 1.8 m2
  • Gang 10.8 m2

Laminat: Wohnzimmer, Zimmer, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer, WC

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Eigene Waschmaschine in der Küche
  • Loggia
  • Garten
  • Lift
  • Einstellhallenplatz kann gekauft oder gemietet werden
  • Aussenparkplatz kann gemietet werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Sanierung der Fassade (2017)

Eigenschaften

Umgebung
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Garten
Loggia
Innenbereich
Lift
Dusche
Separate WC's
Keller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Distanzen

Geschäfte
1.5 km
Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
3.5 km
Kindergarten
400 m
Grundschule
800 m
Sekundarschule
350 m
Flughafen
65.1 km
Post
700 m
Bank
1.6 km