Ruhig gelegene 3.5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Kriens

CH-6010 Kriens, Zentrale Lage

CHF 497'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2358971
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
82 m²
Kellerfläche
5 m²
Baujahr
1964
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Erneuerungsfonds
CHF 91'564.- am 31.12.2018

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 25'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Beatrice Leu
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Wohnung liegt an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage in Kriens. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Die Böden können nach Ihren Wünschen neu verlegt werden. Der schöne Garten mit Sitzplatz lädt zum gemütlichen verweilen ein.

1 Einstellhallenplatz muss für CHF 25'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohner: 26'997
Höhe: 490 m ü. M.
Fläche: 27,31 km²

Gemeinde

Kriens ist ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern und liegt im Talboden eingebettet zwischen «seinen» zwei Bergen, dem Pilatus und dem Sonnenberg. Kriens besteht aus dem Ortszentrum mit diversen Quartieren inkl. dem Ortsteil Obernau, der zwar eine eigene Postleitzahl hat, aber längst mit dem Ortskern zusammengewachsen ist. Zu Kriens gehören zudem der Weiler Hergiswald (5 km westlich des Zentrums am Pilatusabhang auf 790 m.ü.M.) und zahlreiche Einzelgehöfte am Berghang zum Pilatus. Quelle: www.gemeinde-kriens.ch

Untergeschoss

  • Keller ca. 5 m2
  • Veloraum zur allgemeinen Nutzung
  • Waschküche und Trocknungsraum zur allgemeinen Nutzung

Beton: Keller, Veloraum, Waschküche, Trocknungsraum

Renovationen:
Neue Entkalkungsanlage (2017)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 32 m2
  • Küche 6 m2
  • 2 Zimmer à 15.5 m2, 12 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 6 m2
  • Entrée 10.5 m2

Unterlagsboden: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Entrée
Fliesen: Küche, Badezimmer

Besonderheiten

  • Abendsonne
  • Ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Lift
  • Keller
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 1 Einstellhallenplatz muss dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Innenbereich
Lift
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Abendsonne
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
2.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
750 m
Kindergarten
330 m
Primarschule
330 m
Sekundarschule
630 m
Gymnasium
3.4 km
Geschäfte
430 m
Flughafen
63.9 km
Post
500 m
Bank
670 m