Wohnen im Toskana-Stil an erhöhter Lage in Buchrain

CH-6033 Buchrain, Ruhige Lage

CHF 1'117'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#1985634
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
125 m²
Terrassenfläche
49 m²
Gartenfläche
281 m²
Kellerfläche
20 m²
Baujahr
2012
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2x / CHF 73'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Sabrina Stadelmann
Tel. +41 41 449 49 49
Die moderne 4.5 Zimmer Wohnung liegt an einer grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet für die ganze Familie "Trumpf Buur" erreicht man in nur wenigen Fahrminuten. 

Die Wohnung bietet einen grosszügigen und sonnigen Garten mit Whirlpool, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die moderne Liegenschaft verfügt über hochwertige Materialien und die sehr hellen und lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz und eine Wohlfühlatmosphäre.

Zwei Einstellhallenplätze müssen zu je CHF 36'500.- dazu gekauft werden. Zudem muss ein Motorradabstellplatz zu CHF 15'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohner: 6116
Höhe: 458 m ü. M.
Fläche: 4,80 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Buchrain befindet sich im Südosten des Kantons Luzern. Das Dorf liegt an herrlicher Lage zwischen dem Reuss– und Rontal. Zur Gemeinde gehört teilweise das Industriedorf Perlen. Buchrain vermag heute alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Im Tschannhof kann unter einem Dach alles für den Alltagsgebrauch in angenehmer Dorfatmosphäre eingekauft werden. Reicht dieses Angebot nicht aus, ist die Stadt Luzern in knapp 20 Minuten mit dem Autobus oder in 10 Minuten mit der S-Bahn erreichbar. Bereichert wird Buchrain durch seine vielfältige Umgebung. Wiesen, Wälder, Bach- und Flusslandschaften laden zum Verweilen ein. Ein attraktives Wander- und Radroutennetz verbindet Buchrain mit seinen Nachbargemeinden. Pferdeliebhaber erfreuen sich an den ausgedehnten Reitwegen dem Reussufer entlang oder in den anliegenden Wäldern. Naturliebhaber können ihr Hobby in den Naturschutzreservaten des Buchrainer-Schachen pflegen. Dort kann eine reichhaltige Pflanzenwelt entdeckt werden, aber auch seltene Vogelarten sind zu beobachten.   Quelle: www.buchrain.ch

Untergeschoss

  • Keller 20m2 (wird als Waschküche genutzt)
  • Veloraum zur allgemeinen Nutzung

Beton gestrichen: Keller

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 23.33 m2
  • Küche 13.72 m2
  • 3 Zimmer à 20.57 m2, 13.84 m2, 13.75 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 6.18 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.79 m2
  • Reduit 1.05 m2
  • Entrée 18.18 m2

Feinsteinplatten anthrazit: In der ganzen Wohnung

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Schöne Aussicht auf den Pilatus
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grosser Keller
  • Lift
  • Whirlpool kann übernommen werden
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 2 Einstellhallenplätze müssen dazu gekauft werden
  • 1 Motorradabstellplatz muss dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Jacuzzi
Innenbereich
Dusche
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Abstellraum
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Kücheninsel
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Private Waschküche
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
600 m
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
1.5 km
Kindergarten
500 m
Grundschule
500 m
Sekundarschule
1 km
Gymnasium
7 km
Flughafen
60.4 km
Post
600 m
Bank
600 m