4.5 Zimmer Gartenwohnung mit unverbaubarer Aussicht auf den Bodensee

CH-8596 Scherzingen, Ruhige und grüne Lage

CHF 1'180'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2184331
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
148 m²
Terrassenfläche
21 m²
Kellerfläche
11 m²
Estrichfläche
73.2 m²
Baujahr
2008
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'890.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'290.-/Jahr
Anteil von
250/1000
Erneuerungsfonds
CHF 25'574.-

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Gartenwohnung liegt an einer ruhigen Lage mit traumhafter Aussicht auf den Bodensee umgeben von grünen Wiesen.
Die grosszügige Wohnung bietet einen hochwertigen Ausbaustandard und einzigartiges Wohlfühlklima. Helle Räume, ein offenes Wohnkonzept mit Wohn-/Esszimmer und Cheminée, moderne Küche sowie eine grosse Terrasse sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft.
Die schönen Städte Kreuzlingen wie auch Konstanz sind nur rund 10 Autominuten entfernt und bieten günstige Einkaufsmöglichkeiten sowie reichhaltige Infrastruktur und Unterhaltungsmöglichkeiten. Hier wird Ihr Traum vom behaglichen Wohnen in einer ruhigen Landschaft wahr!

Zwei Einstellhallenplätze sowie ein Aussenparkplatz gehören zur Liegenschaft dazu.

Lage

Einwohnerzahl: 3'328
Höhe: 405 m ü.M.
Fläche: 5.4 km²

Gemeinde

Scherzingen ist eine Ortschaft der Gemeinde Münsterlingen des Bezirks Kreuzlingen des Kantons Thurgau. Münsterlingen liegt am Bodensee zwischen Bottighofen und Altnau und zählt rund 3'000 Einwohner. Der Dorfkern befindet sich am südlichen Bodenseeufer. Das Gelände des Klosters Münsterlingen schliesst östlich daran an.
Wer der Hektik des Alltages entfliehen möchte findet in der Weite der Münsterlinger Natur Ruhe und Erholung und unvergessliche Erlebnisse. Die Umgebung mit dem See und der weitgehend intakten Landschaft macht Münsterlingen zu einem Erholungsgebiet par excellence. Mit dem Kulturpfad auf dem Areal des Kantonsspitals wird die Ressource „Umgebung“ sinnvoll und wertschöpfend als Dienstleistung angeboten.
Quelle: www.muensterlingen.ch

Untergeschoss

  • Keller 11.04 m2

Beton: Keller

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 48.83 m2
  • Küche 10.71 m2
  • 3 Zimmer (1 Zimmer mit Zugang zum Badezimmer) à 19.1 m2, 16.09 m2, 14.54 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 12.5m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.7 m2
  • Reduit mit Waschturm 4.5 m2
  • Vorplatz 17 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Reduit, Vorplatz
Laminat: Zimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Freie Aussicht
  • Seesicht
  • Wunderschöne Aussicht auf den Bodensee
  • Lift
  • Grosser Estrich
  • Terrasse
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage
  • 1 Aussenparkplatz

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Kamin
Dusche
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Steamer
Wärmeschublade
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Satellit TV
Zustand
Sehr gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
270 m
Kindergarten
3 km
Primarschule
810 m
Sekundarschule
2.6 km
Geschäfte
1.1 km
Post
700 m
Bank
1.6 km