Neue 4.5 Zimmer Wohnung in ruhigem Wohnquartier in Luterbach

CH-4542 Luterbach, Ruhiges Wohnquartier

CHF 730'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2011785
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
116.2 m²
Balkonfläche
18.8 m²
Kellerfläche
24 m²
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Total (nicht inkl.)
1x / CHF 20'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage in Luterbach. Sie zeichnet sich durch eine grosszügige Grundrissgestaltung und einem sehr hohen Ausbaustandard aus. Die Wohnung ist nach dem MINENERGIE-Standard konzipiert. Der grosse Wohn- Ess- und Kochbereich mit der vorgelagerten Terrasse, bietet eine hochstehende und einmalige Wohnqualität.
Die Wohnung verfügt über eine eigene integrierte Waschküche. Entsprechend ihrer grosszügigen Konzeption kann die Wohnung nach Ihren freien Wünschen gestaltet werden: Sie wählen z.B. einen erlesenen Parkettboden oder eine spezielle Küche gemäss Budgetposition. Der Standard ist im Material- Farb- und Konstruktionsbeschrieb definiert und bildet die Preisbasis.

Ein gedeckter Parkplatz im Carport muss für CHF 20'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 3'485
Höhe: 431 m ü. M.
Fläche: 4.54 km²

Gemeinde

Luterbach, rund 431m über Meer, am Südfuss des Jura gelegen, zählt rund 3485 Einwohner und liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Solothurn. Ein umfassendes Freizeitangebot ist im Dorf Luterbach und Umgebung vorhanden und bietet für alle etwas, sei es der Golfplatz Wylihof, das traditionell ausgeprägte Vereinswesen oder das wunderbare Naherholungsgebiet an der Emme und der Aare mit seinen national geschützten Auenlandschaften. Die Gemeinde ist verkehrsmässig mit Bus und Zug gut erschlossen und der Autobahnanschluss (A1) befindet sich in 5 Autominuten entfernt in der Nachbargemeinde Zuchwil.
Quelle: www.luterbach.ch

Untergeschoss

  • Keller 23.95m2
  • Wasch- und Trocknungsraum zur Allgemeinnutzung 39.47 m2
  • Technikraum 11.74m2

Erdgeschoss

  • Wohn- Ess- und Kochbereich 40.1 m2
  • 3 Zimmer à 17 m2, 122.95 m2, 12.95 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.67 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.23 m2
  • Reduit 3.17 m2
  • Entrée 13.35 m2
  • Gang 10.77 m2

Parkettboden frei wählbar gemäss Budgetposition
Kücheneinrichtung frei wählbar gemäss Budgetposition
Badezimmereinrichtung frei wählbar gemäss Budgetposition
Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler gemäss Budgetposition

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhiges und kinderfreundliches Wohnquartier
  • Parkettboden frei wählbar gemäss Budgetposition
  • Kücheneinrichtung frei wählbar gemäss Budgetposition
  • Badezimmereinrichtung frei wählbar gemäss Budgetposition
  • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler gemäss Budgetposition
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Lift
  • Minergie-Standard
  • 1 gedeckter Parkplatz im Carport muss dazu gekauft werden

Bemerkungen

Das Neubauprojekt wird ab zwei verkauften Wohnungen realisiert.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Lift
Dusche
Vorratskammer
Keller
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Zustand
Neu
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Distanzen

Bahnhof
850 m
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
3.5 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
800 m
Flughafen
73.4 km
Post
2.8 km
Bank
800 m