Familienfreundliche 5.5 Zimmer Wohnung mit Wintergarten in Bad Zurzach

CH-5330 Bad Zurzach, Kinderfreundliche Lage

CHF 760'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#1841808
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
159 m²
Kellerfläche
12 m²
Baujahr
2004
Renovierungsjahr
2012
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
115 %
Verfügbarkeit
01.09.2018
Nebenkosten
CHF 4'760.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'171.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-
Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Marion Roepke
Tel. +41 41 449 49 49
Die helle 5.5 Zimmer Erdgeschosswohnung liegt an einer grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage mit bester Besonnung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von der Terrasse aus, hat man einen einmaligen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung hat ein grosszügiges Raumangebot mit hochwertigen Böden und gutem Ausbaustandard. Der Hobbyraum ist ausgestattet mit Telefon und TV-Anschluss. Für die Fahrzeuge steht 1 Abstellplatz im Freien zur Verfügung und 1 Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohner: 4240
Höhe: 340 m ü. M.
Fläche: 6,52 km²

Gemeinde

Die sympathische Gemeinde liegt am Fusse des Schwarzwaldes und direkt am Rhein. Bad Zurzach ist mit seinen rund 4‘300 Einwohnern die grösste Gemeinde im Bezirk. Ob als Oase der Fitness, als reiner Kur- und Gesundheitsort oder einfach als Oase der Erholung und Geborgenheit, Bad Zurzach bietet auch Ihnen die richtige, individuelle Mischung, damit Sie als Einwohnerin oder Einwohner auf Ihre Rechnung kommen. Das aktive Vereinsleben im Flecken spiegelt sich in den vielseitigen Angeboten an sportlicher und kultureller Betätigung wieder. Zurzeit gibt es über 80 aktive Vereine. Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist Bad Zurzach ein attraktiver Arbeitsort. Rund 2‘800 Arbeitsplätze werden in Bad Zurzach angeboten.
Quelle: www.badzurzach.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum 12 m2

Parkett: Hobbyraum

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 27.5 m2
  • Esszimmer 9.5 m2
  • Küche 9.5 m2
  • 4 Zimmer à je 15.5 m2, 13.5 m2, 12 m2, 12 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.5 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 9 m2
  • Gang 10.5 m2
  • Entrée 11 m2

Stein: Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Zimmer, Gang, Entrée
Fliesen: Küche, 2 Badezimmer

Renovationen:
Malerarbeiten in der ganzen Wohnung (2012)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Schöne und freie Aussicht ins Grüne
  • Hobbyraum mit Telefon und TV-Anschluss
  • Lift
  • Wintergarten
  • Gartensitzplatz
  • 1 Abstellplatz im Freien
  • 1 Einstellhallenplatz

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Dusche
Hobbyraum
Wintergarten
Keller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Geschäfte
500 m
Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
24 km
Kindergarten
200 m
Grundschule
200 m
Sekundarschule
200 m
Flughafen
35.4 km
Post
500 m
Bank
500 m