Exklusive 5.5 Zi. Gartenwhg. mit Seesicht und Blick aufs Alpenpanorama

CH-3806 Bönigen b. Interlaken, Ruhige und zentrale Lage

CHF 830'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2108261
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
139.4 m²
Terrassenfläche
106 m²
Untergeschoss Fläche
12.4 m²
Baujahr
2019
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Frau Karin Meyer
Tel. +41 41 449 49 49
An erhöhter Lage entstehen moderne und in gehobenem Ausbaustandard realisierte Eigentumswohnungen.

Die exklusive 5.5 Zimmer Garten-Wohnung weist mit einer Nettowohnfläche von 139.4 m2 sehr grosszügige und überdurchschnittliche Dimensionen auf. Dank ebenerdiger Lage gelangt man aus jedem Zimmer auf den sehr grosszügigen Sitzplatz oder die Grünfläche. Der hohe Anteil an Fensterfläche und die Panoramafenster bringen viel Licht in die Räume und gewähren die einmalige Aussicht auf Interlaken, Bönigen, die Harderkette und den Brienzersee.

Die Wohnung kann auf Wunsch auch als 4.5 Zimmer Wohnung realisiert werden, zum Preis von CHF 820'000.-. Dabei wird das Wohn- und Esszimmer um die Fläche von Zimmer 1 vergrössert. Die Nettowohnfläche erhöht sich durch den Wegfall der Mauern um 1 m2.

Zur Wohnung gehört ein separater und fest abgetrennter Kellerabteil. Im Untergeschoss steht ein Fahrrad- und Parkraum für Kinderwagen und Fahrradanhänger für alle Parteien zur Verfügung.

Tiefgaragenparkplatz gross, Breite Ø 2.5 m, Fläche Ø 12.9 m2 / CHF 32‘000.-
Tiefgaragenparkplatz extragross, Breite Ø 3.1 m, Fläche Ø 18.5 m2 / CHF 36‘000.-
Tiefgaragenparkplatz extragross & extrabreit, Breite Ø 3.7 m, Fläche Ø 21.3 m2 / CHF 42‘000.-

Lage

Einwohnerzahl: 2'512
Höhe: 568 m ü.M.
Fläche: 15.1 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Bönigen – direkt am Brienzersee und dem Fluss Lütschine gelegen – besticht durch einmaligen Charme, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ausbildungsstätten und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dank Seeanstoss und Strandbad, Bootsvermietung und Kursschiff-Anbindung lädt Bönigen zum Verweilen und Geniessen ein.
Die Region zwischen Thuner- und Brienzersee rund um Interlaken bietet eine abwechslungsreiche Mischung an Freizeitaktivitäten, Restaurants, Bars und Ausflugsmöglichkeiten. Durch den nahe gelegenen Bergbahn-Anschluss können Sie ins Hochgebirge oder zum Dreigestirn Eiger, Mönch und Jungfrau fahren.
Quelle: www.boenigen.ch

Untergeschoss

  • Keller 12.4 m2
  • Tiefgarage

Betonboden: Keller, Tiefgarage

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 39.09m2
  • 4 Zimmer à 19.08 m2, 16.06 m2, 15.55 m2, 11.95 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.84 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 10.35 m2
  • Reduit 3.78 m2
  • Eingang 18.68 m2

Eichenholz-Parkett: Wohn- und Esszimmer, Zimmer, Eingang
Fliesen: Küche, Badezimmer, Reduit

Die Wohnung kann auf Wunsch auch als 4.5 Zimmer Wohnung realisiert werden.

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Seesicht
  • Bergsicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Barrierefrei
  • Lift
  • Kaminanschluss für einen Cheminéeofen mit separatem Schornstein
  • Elektrische Storen
  • Keller
  • 2 Gartensitzplätze
  • Besucherparkplätze
  • Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen dazu gekauft werden

Bemerkungen

  • Die Wohnung kann in der Gemeinde Bönigen als Zweitwohnung geführt werden.
  • Die Wohnung kann auch für stilles Gewerbe genutzt werden.
  • Unverbaubare Aussicht, da die Parzellen ringsherum bereits bebaut sind und die zulässige Höhe aller Gebäude ausgeschöpft wurde. Durch die Hanglage liegt eine Top-Aussicht über die anderen Häuser.

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Berge
See
Hafen
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Innenbereich
Lift
Kaminanschluss für Cheminée
Dusche
Keller
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Zustand
Neu
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
2.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
240 m
Autobahn
540 m
Kindergarten
430 m
Primarschule
290 m
Sekundarschule
390 m
Gymnasium
2.5 km
Geschäfte
250 m
Post
250 m
Bank
250 m