Familienfreundliche 5.5 Zimmer Gartenwohnung an zentraler Lage

CH-6020 Emmenbrücke, Zentrale Lage

CHF 854'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2151761
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
124 m²
Terrassenfläche
32 m²
Kellerfläche
14 m²
Baujahr
2000
Renovierungsjahr
2010
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'280.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'474.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 76'900.-

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Karin Meyer
Tel. +41 41 449 49 49
Die moderne 5.5 Zimmer Gartenwohnung liegt an einer ruhigen, kinderfreundlichen und zentralen Lage in Emmenbrücke. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie haben eine schöne Aussicht auf den Pilatus und den Wald. Die Wohnung profitiert von der ganztägigen Besonnung und bietet helle und lichtdurchflutete Räume. Der schöne Gartensitzplatz mit Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Es gehört ein Motorradparkplatz in der Tiefgarage dazu und ein Einstellhallenplatz muss für CHF 35'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 30'682
Höhe: 436 m ü M.
Fläche: 20.37 km²

Gemeinde

Emmen ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Hochdorf des Kantons Luzern in der Schweiz. Die Gemeinde ist ein Vorort von Luzern. Sie liegt zwischen Luzern im Südwesten und Süden, Ebikon im Süden, Buchrain im Osten, Eschenbach, Rothenburg im Norden und Neuenkirch im Nordwesten. Durch die industrielle Ansiedlung entstanden im Ortsteil Emmenbrücke die ersten grösseren Wohngebiete. Mittlerweile hat Emmenbrücke den Ortsteil Emmen in Sachen Einwohnern weit hinter sich gelassen, breitet sich weiter aus.
Im Grüngürtel von der Gemeindeverwaltung bis zur Feldbreite liegen zentral verschiedene Freizeitanlagen der Gemeinde. Neben dem Frei- und Hallenbad Mooshüsli sind dies auch die Beachsport Arena, die Eissport Arena (Kunsteis), mehrere Fussballplätze und eine Leichtathletikanlage. Im selben Gebiet soll ein Themenspielplatz entstehen. Am Reussufer befinden sich der Planetenweg, der bis nach Perlen reicht, und der Holzskulpturenweg.
Quelle: www.wikipedia.org

Erdgeschoss

  • Keller, zugänglich vom Garten 14m2
  • Raum für Kinderwagen und Veloraum zur Allgemeinnutzung
  • Waschküche zur Allgemeinnutzung
5.5 Zimmer Wohnung:
  • Wohn- und Esszimmer 41.7m2
  • Küche 6.5 m2
  • 4 Zimmer à 16.3 m2, 13 m2, 13 m2, 13m2 
  • Badezimmer mit Dusche und WC 2.8m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 7.1m2
  • Reduit 2.m2
  • Korridor 5.3m2
  • Entrée 3m2

Fliesen: Gesamtes Geschoss

Renovationen:
Neues Badezimmer DU/WC (2010)
Neuer Boden im Keller (2005)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Schöne Aussicht
  • Lift
  • Elektrische Storen
  • Eigene Waschmaschine
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 1 Einstellhallenplatz muss dazu gekauft werden
  • Motorradparkplatz in der Tiefgarage

Bemerkungen

Die Gartenanlage wurde laufend gepflegt und erneuert. Zuletzt der Steingarten mit neuen Reben und neuem Rasen.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Museum
Kino
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Innenbereich
Lift
Dusche
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Zustand
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
35 m
Autobahn
600 m
Kindergarten
150 m
Primarschule
150 m
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
600 m
Post
700 m
Bank
700 m