Grosszügige 6.5 Zi. Erdgeschosswohnung mit See- & Bergsicht in Flüelen

CH-6454 Flüelen, Mit Berg- & Seesicht

CHF 1'360'000.-

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#3007941
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
189 m²
Terrassenfläche
40 m²
Kellerfläche
10 m²
Baujahr
2014
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 2'477.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'416.-/Jahr

Kontakt für Besichtigungen

Herr Markus Eggler
Tel. +41 41 449 49 49
Die 6.5 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Ufer des Urnersees. Die Wohnung bietet eine grosszügige Terrasse sowie einen Gartensitzplatz, welche zum gemütlichen Verweilen einladen. Neben der ganztägigen Besonnung, können Sie von dort aus die schöne und freie Aussicht auf die Eggberge und den Urnersee geniessen. Die Liegenschaft überzeugt mit der grosszügigen Raumgestaltung und profitiert von einer kontrollierten Wohnungslüftung. Das Cheminée und die hellen und lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung einen zusätzlichen Charme.  

Einstellhallenplätze können auf Wunsch dazu gekauft oder gemietet werden.

Lage

Einwohnerzahl: 1’972
Fläche: 12.39 km²
Höhe: 435 m ü. M.

Gemeinde

Flüelen liegt am Südende des Vierwaldstättersees im Kanton Uri und gilt als Perle am Urnersee. An der schönen Seepromenade entlang säumen sich unzählige Restaurants und Läden, wo man sich verköstigen kann und alles für den täglichen Bedarf erhält. Die Gemeinde, mit circa 2000 Einwohnern, liegt auf einer Höhe von 435 Meter über Meer, an traumhafter Seelage und ist von einer atemberaubenden Berglandschaft umgeben. Die Eggberge wie auch der Klingenstock sind nur einige der beeindruckenden Berge der Region. Angrenzend an Flüelen liegen die Ortschaften Altdorf, Bürglen und Sisikon. Zwischen Berg und See gibt es ein breites Angebot an verschiedenen Wander-/Spazier- und Fahrradwegen. Der 1991 eröffnete «Weg der Schweiz» führt durch die ganze Gemeinde. Der Urnersee und die Naherholungsgebiete Gruonbach und Reussdelta laden ausserdem zu Freizeitaktivitäten und zum Erholen ein.
Quelle: www.wohnenplus-im-weissenkreuz.ch

Untergeschoss

  • Keller 10 m2

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer mit Küche 50.30 m2
  • Esszimmer 12.48 m2
  • 5 Zimmer 16.19 m2, 15.80 m2, 14.26 m2, 13.97 m2, 12.51 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 8.15 m2
  • 2 Badezimmer mit Dusche und WC 5.44 m2, 2.52 m2
  • Abstellraum 5.60 m2
  • Reduit mit Waschturm 2.9 m2
  • Eingang 15 m2
  • Gang 14.28 m2

Fliesen: Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, 3 Badezimmer, Abstellraum, Reduit, Eingang Gang
Parkett: Esszimmer, 2 Zimmer

Aussenbereich

  • Terrasse ca. 40 m2
  • Gartensitzplatz 16 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ländliche Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf die Eggberge und den Urnersee
  • Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Lift
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung
  • Elektrische Rollläden
  • Cheminée
  • Einbauschränke
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Gartensitzplatz
  • Terrasse
  • Einstellhallenplätze können auf Wunsch dazu gekauft oder gemietet werden
  • Besucherparkplätze vorhanden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Park
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Freibad
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Offene Küche
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Cheminée
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Kamera
Kontrollierte Wohnungslüftung
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
3.3 km
Gymnasium / Kantonsschule
3.3 km
Geschäfte
1 km
Bergbahn/Skilift
1.3 km
Flughafen
87 km
Post
1 km
Bank
1 km
Krankenhaus
4 km